Стоять восемь часов у станка? Сидеть смену, принимая звонки и оформляя заказы в офисе? Увы, сегодня это не модно, да и не каждый имеет возможность найти себе работу с хорошим графиком и достойной зарплатой. А получать деньги хочет каждый, без разноцветных бумажек с водяными знаками и защитными линиями сегодня никуда.

Как быть? Довольно просто, ведь практически у каждого сейчас есть интернет, в котором можно заработать деньги на Киви.
Для этого потребуется минимум — регистрация в электронном киви кошельке и не большой стартовый капитал. Способов, если поискать в сети, найдется множество. Но мы рассмотрим три, наиболее внушающих доверие.
Способ 1: пополнение баланса мобильного
Из названия понятно, что для заработка вам будет нужно пополнять баланс мобильного телефона тех, кто в этом нуждается. Для этого необходимо внести определенную сумму на свой счет в киви, чтобы из него и делать платежи.
Пополнить можно через терминал, где обязательно стоит посмотреть размер комиссии. В некоторых терминалах оплаты при платеже на сумму от пятисот рублей комиссию не берут. Однако это стоит уточнять.
Итак, на вашем кошельке есть средства, теперь нужно найти клиентов. К сожалению, хоть схема заработка и проста, но с клиентами могут быть проблемы. Это должны быть люди, с которыми вы общаетесь в реальности.
Они должны давать вам деньги, вы же переводите эту сумму за учетом комиссии им на баланс мобильного. Комиссию вы устанавливаете сами.
Этот мини бизнес не самый прибыльный, так как проблемы с пополнение баланса сотовых операторов канули в прошлое. Но попробовать стоит, времени это отнимет не так много.
Способ 2: обмен между электронными кошельками
Этот способ заработка денег на киви куда более прибыльный и перспективный. Но и затраты по деньгам и времени будут больше. В чем заключается работа?
Первоначально, помимо киви-кошелька, стоит обзавестись еще несколькими аккаунтами в других электронных платежных системах. На первое время достаточно Вебмани и ЯндексДенег.
Учтите, что из-за недавно введенных законов в этих двух системах потребуется не только регистрация, но и идентификация с введением паспортных данных.
Бояться утечки личной информации не стоит, сайты хорошо защищены. Без процедур идентификации и подтверждения мобильного не обойтись, на не авторизованные кошельки принимать средства, а так же отправлять их на другие счета, нельзя.

Зарегистрировались? Теперь можно приступать к обмену и получению прибыли.
Смысл заработка заключается в том, что ваш клиент переводит вам на киви кошелек средства, вы же ему возвращаете их с учетом комиссии на кошелек другой платежной системы.
Например: клиенту нужно обменять 500 рублей киви на ЯндексДеньги. Он пересылает вам эту сумму и комиссию на ваш кошелек, вы отправляетесь в свой кошелек ЯД, и оттуда отправляете 500 рублей на кошелек ЯД клиента.
То же самое можно делать с Вебмани или другими платежными системами. Что касается комиссии, то она зависит только от вас.
Можете сделать фиксированную ставку для каждой операции вне зависимости от суммы, можете ввести процент.
Это прибыльный бизнес, клиентов на просторах форумов предостаточно.
Способ 3: обмен между кошельками без клиентов
Есть электронные кошельки, деньги в которых исчисляются в рублях, есть те, что предлагают хранить средства в долларах и евро.
В зависимости от платежной системы стоимость валюты может быть различной. И переводя с киви на другой кошелек одну сумму, вы в результате получаете больше.
Так пару лет назад некоторые пользователи зарабатывали тысячи в день, совершая обмены между Либерти и Киви.
Проясним смысл: отдавая, к примеру, 500 рублей, в долларовом эквиваленте мы получаем на другом кошельке 16 долларов. Выводите их назад, и сумма уже становится не 500 рублей, а 550. Повторимся, цифры приведены исключительно для примера, в реальности они другие и зависят от кошелька.
Главное для этого вида найти кошелек, где действительно есть разница валют, и где будет прибыль, а не убыток.
Вот три способа, как зарабатывать деньги на Киви кошелёк. Существует ещё множество способов, но эти три самые простые.

Любой товар должен быть представлен покупателю. При этом успех зависит от того насколько эффективная реклама. Правильная подача дает хороший эффект. Ниже вы узнаете основные секреты, как сделать рекламу эффективной.

Очень много известных и не очень специалистов дают тысячи советов по повышению эффективности, и каждый из советов в том или ином случае действительно может помочь. Но если рассмотреть их в общем, открывается несколько интересных правил.
Содержание статьи:ПродолжительностьОформление продуктаРекламный слоганПростота и честность
Продолжительность
Продолжительность визуального контакта между потребителем и рекламным сообщением имеет огромное значение.
Как пример можно привести двух людей. Первый видит баннер в течении нескольких секунд, проезжая мимо на автомобиле. Второй же имеет возможность рассмотреть рекламу более подробно, он видит ее, допустим, в журнале.
Не сложно понять, что каждый из этих людей имеет разный визуальный контакт с рекламой. В первом случае стоит сделать баннер запоминающийся, прямо-таки бросающийся в глаза. Во втором случае наоборот, эффективность сделанной рекламы будет зависеть не от красок, а от подробного донесения информации. Хотя и краски важный момент, но это уже следующее правило.
Оформление продукта
И об этом пункте сказано профессионалами не мало. Повторим основные заповеди: не раздражать, не навязывать, но привлекать. Как это сделать?
Во-первых, слоган должен быть оригинальным. Во-вторых, общее цветовое оформление должно соответствовать товару, но отличаться от конкурентов. Для этого следует оценить рекламное место. Вы заметите сине-голубой баннер на фоне еще 5-ти схожих по цвету? Вот это и надо учитывать.
Так же здесь стоит добавить, что при использовании картинки лучше воспользоваться фотографией. Исходя из результатов некоторых опросов, фотография вызывает доверия больше. И этим, естественно, надо пользоваться. Особо хорошо располагают фотографии, на которых присутствует человек. Впрочем, не для каждого товара подходит такой вариант. Но знать его нужно.
Стоит заметить, что одной красоты цветовой схемы и шрифта мало. Если весь текст будет представлен маленькими буквами, его никто не увидит. Поэтому не забываем про размеры и про плохое зрение. А оно, увы, встречается все чаще.
В качестве последний приписки к правилу оформления стоит упомянуть, что реклама одного товара должна быть оформлена схоже, вне зависимости от того, где она будет расположена. Появится узнаваемость, цену которой можно привести на простом примере.

Все тот же автомобилист едет по своим делам, видит рекламу, но не успевает ее рассмотреть. На очередном проспекте возникает пробка, он достает журнал и по общему облику видит ранее его заинтересовавшее предложение. Естественно, что он его прочтет.
Рекламный слоган
Если вы задумались о том, что такое качественная реклама для малого бизнеса, то стоит оценить слоган. Так же его можно назвать лозунг, девиз, предложение, обращение. Смысл не меняется и все поняли: ввиду имеется сам текст.
Пусть он маленький, всего одно предложение, но именно он является залогом успеха. Вспомните, наверняка хоть раз рекламная строчка назойливой мухой крутилась в вашей голове. Зато как вы заходили в магазин и видели этот товар, он уже казался родным, знакомым, к нему было доверие.
Слоган должен быть яркий, запоминающийся. И из него сразу должно быть понятно, что вы рекламируете. При этом желательно избегать банальных фраз, которые и так уже приелись. Мы должны помнить: все хорошо в меру.
Простота и честность
Весьма неожиданный пункт, не правда ли? Но он здесь должен быть обязательно. Хотя бы потому, что он способен не только помочь, но и предостеречь.
Если ваша реклама будет обманом, то либо потребитель, либо соответствующие службы этим будут недовольны. И проблемы будут и с той, и с другой стороны.
Ну а что касается простоты, то здесь все, извините за тавтологию, еще проще. Не нагружайте потенциального потребителя лишней информацией, ни к чему ему это.
Объясняйте все доступно. Особенно такой подход оценят люди после тяжелого рабочего дня, когда сил не остается ни на что. Тут уж совсем не до понимания выдумок маркетологов.
По секрету: простота, это один из самых полезных советов о том, как сделать рекламу эффективной.

Ниже мы подробно опишем, как открыть шашлычную и получать стабильную прибыль в любое время года, какие нужны документы, оборудование и вложения.

Содержание статьи:Регистрация бизнесаМеню и доставкаПомещение под шашлычнуюОсновные требования к помещениюОборудование для шашлычнойСырьёПерсоналЗатраты и прибыль
Регистрация бизнеса
Лучший вариант – открыть ИП, это быстро и недорого. Весомый плюс – упрощённое ведение бухгалтерии.
Код ОКВЭД 55.30. – «Деятельность ресторанов и кафе».
При открытии дела с нуля потребуются следующие разрешения:

Заключение СЭС о соответствии заведения санитарным нормам, выдаётся на пять лет, затем продляется. Для получения ознакомьтесь с требованиями СанПиН 2.3.6.959-00;
Разрешение от Роспотребнадзора на открытие кафе в выбранном месте;
Справка от Роспожарнадзора. Необходимы противопожарная система, план эвакуации и запасной выход.

Каждому сотруднику нужна медкнижка и справки о прохождении основных анализов для получения разрешения работать в сфере общественного питания.
Если планируете продавать алкогольные напитки (очень актуально для такого заведения), понадобится оформить лицензию на торговлю спиртными напитками в Федеральной службе регулирования алкогольного рынка. Требования к предприятию приведены в законе № 171-ФЗ.
Стоимость получения всех разрешений колеблется в районе 900-1000 $.
Меню и доставка
Основной продукт – шашлык. Популярны шашлыки из свиной шейки, балыка, баранины, курицы, красной рыбы. Важно включить в меню гарниры, соусы, салаты, десерты, хлебные изделия.
Дополнительных клиентов приносит доставка на дом при заказе на определённую сумму (например, от 1000 рублей).
Помещение под шашлычную
Лучшие места для размещения – на трассе, на берегу реки или моря, возле парка. Шашлычный бизнес нужно расположить в оживлённом месте – около проезжей части, где люди останавливаются отдохнуть и перекусить, или в местах для отдыха. Помещение должно отвечать требованиям СП 2.3.6.1079-01 и СНиП 2.04.01-85.
Необходимая площадь – 90 квадратных метров: 40 кв. м – зал на 10 столиков, 30 – кухня, 10 – санузел, 10 – подсобные помещения.

На тёплый сезон организуйте летнюю площадку перед заведением.
Стоимость аренды 1000-1100 долл. в месяц. На ремонт и проведение коммуникаций уйдёт около тысячи долларов.
Основные требования к помещению

Водопровод (горячая и холодная вода) и канализация, вентиляционная система;
Наличие санузла;
Пол с нескользким покрытием;
Кухонные стены облицовываются плиткой на высоту минимум 1,7 м;
При размещении в жилом здании, вход в кафе и эвакуационный выход изолируются от жилой части. Приём продуктов организовывается со стороны здания, куда выходит минимальное количество окон.

Оборудование для шашлычной
Какое оборудование нужно для открытия шашлычной? Цены указаны в долларах.

Мангал с крышей для жарки летом на улице – 250-300 долл. Хорошие производители — «Кузница стиля», «Огородник»;
Электрическая шашлычница для готовки в помещении – 140-200 $. Качественные фирмы — Sterlingg, Gastrorag;
Вытяжной вентиляционный зонт – 200-300 $. Iterma, ЕвроВентГруп, HiCold;
Производственная мойка – 70-100 $. RADA, HESSEN;
Два разделочных стола – 100-150 $. ATESY, Hicold, Cryspi;
Посудомоечная машина – 400-500 $. Smeg, Bosch, Mach, ABAT;
Два холодильных шкафа – около 1000 $. Polair, Astra, Ариада;
Кухонная утварь (кастрюли, сковороды и т. д.), шампуры, мелкий инвентарь (разделочные доски, мерная посуда, ножи, тёрки и пр.) – 800 $. Merxteam, TECNOEKA, Luxstahl, MAC.PAN, APS, BOK, Westmark;
Два стеллажа для посуды – 120-160 $. Cryspi, ATESY;
15 комплектов посуды для посетителей – 500-600 $. Балтик, Tvist. Для продажи шашлыка на вынос подойдёт одноразовая посуда;
11 деревянных столиков – 800-900 $. Эквивалент, Delacosa;
40 стульев или 20 деревянных лавочек со спинками – 900-1000 $. Эквивалент, Delacosa, PremierDecor.

Итого оборудование для шашлычной требует вложений в размере 5-6 тысяч долл.
Сырьё
Все продукты должны иметь сертификаты качества. Многие заведения покупают уже вымоченное мясо для экономии времени и ресурсов.
Но главное блюдо в шашлычной должно формировать фирменный стиль, многие посетители возвращаются за полюбившимся вкусом.
Поэтому разработайте собственный рецепт маринада и вымачивайте сырье самостоятельно. В месяц понадобится 2000-3000 кг мяса.
Персонал
Небольшому заведению будет достаточно двух официантов, двух мангальщиков, повара, уборщицы. Бухгалтерию отдаём на аутсорсинг. Зарплатный фонд – 2000-2500 долл. в месяц.
Затраты и прибыль
Сколько стоит открыть шашлычную? Примерно 18 тысяч долларов с учётом аренды помещения на три месяца вперёд и закупки сырья на месяц. Ежемесячные затраты – 10 тыс. долл. Средний чек – 15 $. Месячная выручка – от 15 000 $, то есть предприятие будет зарабатывать не меньше 5 тысяч чистыми в месяц.
Грамотно организованный бизнес на шашлыках актуален в любом городе, быстро окупится и будет приносить хороший доход.

Сегодня мы расскажем как открыть производство пеноблоков. Этот бизнес способен принести своему владельцу достойную прибыль в относительно короткие сроки.

Данный бизнес можно начать с нуля, без крупных вложений и при этом он имеет довольно быструю окупаемость, за счет высокого спроса на рынке строительных товаров.
Содержание статьи:Про спрос на пеноблоки и формула успехаРегистрация ИП для производства пеноблоковРегистрация бизнеса и коды ОКВЭДОборудование для производства пеноблоков и его ценаТехнология производства пеноблоковОсновные этапы производства пеноблоковЗатворение пенобетонной смесиФормовкаСушкаУпаковка и хранениеРасчеты рентабельности производства пеноблоковНеобходимые инвестицииСебестоимость изготовления 1 кубометра пеноблокаРасчет прибыли в месяц
Про спрос на пеноблоки и формула успеха
Первый и главный вопрос — как открыть дело, которое быстро и с минимальным процентом риска окупит произведенные вложения.
Вопрос, конечно, интересный. Ни для кого не секрет: если товар сам по себе пользуется спросом, сфера деятельности предполагает оптовые продажи, а инвестиции не представляют собой заоблачные цифры, то успех вашего предприятия более чем реален.
Добавить к этому грамотное управление финансами, персоналом и временем и мы получим формулу прибыльного процветающего бизнеса.
Регистрация ИП для производства пеноблоков
Говоря о малом бизнесе, следует помнить о регистрации своей деятельности и, как следствие, ведении бухгалтерии, а так же уплате налогов. Оформление ИП, в случае самостоятельной регистрации, обойдется примерно в 14$.
Регистрация бизнеса и коды ОКВЭД
Для регистрации ИП, производящего пеноблоки, будет необходимо указать коды ОКВЭД. В нашем случае это: 26.61 — производство изделий из бетона для использования в строительстве, 26.66 — производство прочих изделий из бетона, гипса и цемента, 51.53 — оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием.
Оборудование для производства пеноблоков и его цена
Производство пеноблоков в домашних условиях предполагает минимальный набор самого необходимого оборудования и небольшую площадь для изготовления товара.
Выбору станков следует уделить особое внимание, так как от них будет зависеть скорость работы и качество продукции.
Для того чтобы привести сырье в состояние готового к отгрузке товара, понадобятся следующие станки для производства пеноблока:
1. Станок по смешиванию пены и цементного раствора.
Цена такой машины в зависимости от выработки варьируется от 3 500$ до 5 000$. Такой станок для производства пеноблоков поможет производить в среднем от 10 до 30 кубометров пенобетона за смену.
2. Формы для заливания раствора и формирования бетонных блоков. Отсеки, в которые будет заливаться пенобетон, имеют довольно широкий ценовой диапазон. Стоимость зависит от объема и материала формы.
Для малого бизнеса рекомендуется обратить внимание на формы объемом в 1 кубометр. Стоимость одной штуки в среднем составляет 66$. Понадобится минимум 10 форм.
3. Компрессор для сушки пеноблоков.
После того, как пенобетон разлит по формам, остается последний этап производства – сушка. Для этих целей необходим хороший компрессор. Его стоимость составит порядка 560$.
Выбирая оборудование для вашего бизнеса, очень важно выдержать баланс цены и качества. Экономия денег на инвестициях в станки откроет перед вами возможность направить эти средства в производство.
Например, вы сможете приобрести современный высококачественный материал, но будет ли верным такое решение, если оборудование не будет справляться со своей основной задачей?
В поисках подходящего станка, рекомендуется обратить внимание как на отечественные машины, так и на зарубежные.
Среди начинающих предпринимателей широким спросом пользуются станки из Китая, которые могут похвастаться доступными ценами и более чем широким ассортиментом.
Технология производства пеноблоков
Существует несколько различных технологий изготовления пеноблоков. Отличаются они в первую очередь за счет оборудования, которым располагает предприниматель.

В случае изготовления товара в заводских условиях, при наличии производственной линии, технология подразумевает такие этапы, как распалубка и распиловка.
Нас же интересует домашнее производство пеноблоков (своими руками), которое может быть организовано в гараже или в небольшом арендованном помещении. Здесь изготовление пеноблоков осуществляется по несколько упрощенной технологии.
Основные этапы производства пеноблоков

Затворение пенобетонной смеси;
Формовка;
Сушка;
Упаковка и хранение.

Затворение пенобетонной смеси
При использовании литьевой технологии, установка для производства пеноблоков наполняется смесью для изготовления пенобетона.
В смеситель заливается пенобетонный раствор, после этого подается воздух и производится интенсивное смешивание до однородной консистенции. Этот способ называется баротехнология.
Существует несколько вариантов состава пенобетонного раствора, различающихся ингредиентами, массовой долей составляющих и, как результат, себестоимостью на 1 кубометр готовой смеси и качественными свойствами готового пеноблока.
Для изготовления классического монолитного теплоизоляционного пеноблока понадобится:

песок;
цемент;
вода;
пенообразователь;
затвердитель;
воздухововлекающий состав.

Формовка
После того как сырье для производства пеноблоков загружено, смешано и доведено до нужной консистенции, полученная смесь поступает в литьевые формы.
Поскольку станок по смешиванию пены и цементного раствора герметичен, а поступление в отсеки для формовки осуществляется под давлением, пенобетонная смесь впервые контактирует с неограниченным количеством кислорода именно в момент поступления в специальную форму.
Этим обусловлено значительное увеличение объема пенобетона при формовке.
Сушка
Далее настает черед сушки. Компрессор обрабатывает пенобетон горячим воздухом под высоким давлением, благодаря чему пеноблок затвердевает и приобретает собственную форму.
Этот этап ощутимо сокращает процесс производства, благодаря чему экономит время и деньги владельцу малого бизнеса.
Упаковка и хранение
Готовые пеноблоки, как и любой товар, необходимо упаковать. Их помещают на деревянные поддоны и покрывают стрейч пленкой. В таком виде блок может хранится не только в складском помещении под крышей, но и на улице – ему не страшны погодные условия и климат региона.
Эта особенность, по сравнению с многими другими видами товара, так же может помочь сэкономить денежные средства.
Расчеты рентабельности производства пеноблоков
Производство пеноблоков как бизнес, конечно же, требует определенных инвестиций. Прежде чем организовывать мини производство пеноблоков, обратим внимание на рентабельность данного направления и ответим на тот самый вопрос об окупаемости и прибыли.
Необходимые инвестиции

Установка для производства пеноблоков – 4 000$;
Формы – 660$;
Компрессор – 560$;
Доставка оборудования – 174$;
Инвентарь (деревянные поддоны, пленка, хозинвентарь) – 175 $.

Итого: 5 569 $
Себестоимость изготовления 1 кубометра пеноблока

Материалы и сырье – 25,5$;
Аренда помещения/гаража – 2$;
Электроэнергия – 2$;
Амортизация производственного оборудования – 5$;
Аутсорсинг бухгалтерия + страховые взносы по ИП – 0,7$.

Итого: 35,2$ за 1 кубометр пеноблока.
Расчет прибыли в месяц

Объем производства – 115 кубометров в месяц;
Цена реализации – 53$ за 1 кубометр;
Прибыль (до уплаты налога на прибыль) – 2 047$;
Налог на прибыль (УСН «доходы — расходы 15%») – 307$;
Расчет чистой прибыли – 1 740$ в месяц.

Таким образом, при полной реализации изготовленного товара, произведенные вложения окупятся за 3 месяца. Эта цифра может возрасти до 8-9 месяцев, учитывая малую вероятность столь благоприятных условий.
Это связано с возможными перебоями поставки сырья, отладкой производства, недостатком покупателей и человеческим фактором.
Подводя итоги, можно говорить о том, что бизнес по производству пеноблоков является прибыльным и перспективным вложением.
Чтобы создать качественный товар, который будет являться залогом роста и развития вашего предприятия, необходимо спланировать и организовать свой бизнес (составить бизнес-план), вложить усилия и капитал, но, спешим вас заверить, эти вложения стоят того.

Рестораны быстрого питания сегодня занимают особое положение в индустрии общепита, они востребованы и обладают высокой рентабельностью, благодаря чему франшиза Бургер Кинг – оптимальный вариант для вложения денег и открытия своего бизнеса.

Несмотря на то, что для открытия заведения под вывеской «Бургер Кинг» потребуются серьезные вложения, а условия получения франшизы нельзя назвать мягкими, компания гарантирует ее обладателям мощную поддержку.
Содержание статьи:Стоимость франшизы (цена), инвестиции и роялтиПомещение и персоналДополнительные условия и получение франшизыЧто предлагает «Бургер Кинг»
Стоимость франшизы (цена), инвестиции и роялти
Паушальный взнос, то есть единоразовый платеж компании-франчайзеру за выход на рынок для сети ресторанов «Бургер Кинг» составляет порядка 1,92 миллиона рублей, что для такой крупной компании совсем немного.
Тем не менее, по условиям соглашения о франшизе минимальный объем первоначальных инвестиций в открытие ресторана должен составлять не менее 21,61 миллиона рублей.
Роялти, то есть регулярные отчисления в пользу франчайзера за использование торговой марки, корпоративных стандартов рецептуры и прочего, составляет пять процентов от месячной выручки.
Стоит иметь в виду, что сеть регулярно проводит различные акции, в рамках которых можно приобрести франшизу на значительно более выгодных условиях, либо подписать соглашение о действии более низкого процента роялти на определенный срок.
Помещение и персонал
Помимо требований к начальным инвестициям компания «Бургер Кинг» также предъявляет серьезные требования к помещению ресторана и его персоналу.
На сегодняшний день в соглашении оговаривается помещение площадью в не менее чем 300 квадратных метров, при этом высота потолков во внутренних помещениях должна составлять по меньшей мере три метра, тогда как высота фасада должна составлять не менее шести метров. Наличие вытяжки или возможности ее монтажа является обязательным.

Помещение должно располагаться неподалеку от мест массового скопления людей, вблизи от учебных заведений, на пересечении крупных транспортных путей, либо в центральной части города, обязательно в месте, с хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от помещения ресторана должны быть парковки.
Численность сотрудников ресторана – от восьми человек.
Дополнительные условия и получение франшизы
Обязательным условием для открытия ресторана сети «Бургер Кинг» является наличие у партнера опыта работы в отрасли быстрого питания, подтвержденного рекомендательным письмом от экспертов данной сферы. Также потребуется подтверждение платежеспособности.
Если все условия соблюдены, для получения франшизы нужно связаться с отделом франчайзинга «Бургер Кинг». Сделать это можно через официальный сайт компании.
Что предлагает «Бургер Кинг»
Сумма, которая требуется для открытия ресторана «Бургер Кинг», приближается к 30-ти миллионам рублей, но компания берет эти деньги не только за всемирно известную вывеску. Вот, что получает франчайзи:

инвестиционный проект и план бюджета ресторана;
помощь в организации бизнеса и полная поддержка в управлении им;
всеобъемлющие профессиональные консультации;
полный комплект необходимой документации и рецептура;
советы по оборудованию и обучение персонала;
маркетинговая поддержка.

На первый взгляд может показаться, что купить, получить франшизу сети «Бургер Кинг» непросто, но на самом деле все условия выполнимы.
Более того, если сравнить требования, предъявляемые к партнерам «Бургер Кинг» с аналогичными требованиями конкурирующей франшизы Макдоналдс, можно заметить, что условия «Бургер Кинг» намного более привлекательны и просты.

Тема сегодняшнего материала: как быть внимательным на работе. Чтобы стать успешным в любой деятельности, надо быть весьма внимательным и уметь хорошо концентрироваться.

Содержание статьи:Мнение специалистовПовышенная степень вниманияНаправленное вниманиеВыборочное вниманиеАктивная заинтересованностьПассивное вниманиеКак повысить внимательность
Мнение специалистов
К сожалению, на протяжении всего трудового дня наше внимание постепенно ослабевает. Специалисты говорят, что существует несколько видов внимания, которые включаются в сознании человека в зависимости от рода занятий.
Чтобы легче и быстрее усвоить незнакомую информацию, необходимо сохранять заинтересованность и научиться подключать такой тип внимания, который наиболее отвечает текущему моменту.
Повышенная степень внимания
Такое внимание должно присутствовать у человека во время выполнения задания, требующего от исполнителя предельной концентрации и невозможности отвлечься от выполняемой работы. В подобной обстановке вы должны быть всецело поглощены своим делом и не воспринимать посторонних раздражителей.
Направленное внимание
Данный вид внимания необходим при одновременном выполнении нескольких дел. Крайне трудно параллельно совмещать сразу несколько функций.
Но мы без труда управляемся с этим непростым делом, когда производим похожие манипуляции, если разные занятия можно совмещать или сочетать между собой.
Выборочное внимание
Бывают моменты, когда во время работы приходится реагировать на все внешние раздражители. В такой ситуации вы самостоятельно можете избирать объект повышенного внимания и отключаться от всего, что мешает выполнению работы.

Каждый человек обладает возможностью трудиться над одним делом, но при этом быть наготове, если необходимо, переключиться на другое.
Активная заинтересованность
Такое внимание следует включать, когда вы откликаетесь на все внешние раздражители, исследуете всю поступающую вам информацию.
Вы воспринимаете сведения, обдумываете вполне вероятные решения. И наконец, останавливаете свой выбор на подходящем варианте.
Пассивное внимание
В обстановке, когда ваш разум неспешно плывет по течению, он улавливает внешние раздражители, но не может адекватно откликаться на них. В таком состоянии вы уклоняетесь от принятия решений.
Не спешите высказывать свои суждения до определенного момента, когда будете в состоянии мыслить активно.
Как повысить внимательность

Выполняя срочную и важную работу, нужно научиться игнорировать как внутреннее, так и внешнее воздействие. Ваши личные размышления отвлекают внимание так же, как и внешние раздражители.
Завершите всю мелкую предварительную работу до того момента, как начнете делать основное дело.
Определите сроки начала и завершения работы. Это создаст небольшую напряженность, которая активизирует деятельность мозга.
За некоторое время до начала работы прогуляйтесь на свежем воздухе. Можете выпить чаю или кофе — это помогает эффективной работе мозга.
Придумайте себе особую установку для активизации внимания. Можно применять команды, например: «Сосредоточься!», «Вперед!» или другие. Перед работой повторите такую установку к действию несколько раз. По мере необходимости посылайте активный импульс собственному разуму.
Когда внимание ослабевает, помассируйте виски.
Во время чтения следите за строчками с помощью карандаша. Это, несомненно, поможет вашим глазам сфокусироваться в нужном месте и удержать внимание.
Оторвите взгляд от работы и посмотрите прямо перед собой, если ощутили, что ваша восприимчивость ослабевает. Старайтесь не смотреть вверх, так как подобный взгляд способствует задумчивости и философскому мышлению.
Время от времени постукивайте пальцами. Иногда это помогает сосредоточиться.
В каждом задании определите для себя то, что вам наиболее интересно. Рутина в работе — основной враг внимания.

Развитие истинной восприимчивости в любой деятельности человека требует способности к обдумыванию ситуации, и умению сохранять внимание на текущих аспектах.

Сегодня ответим на вопросы о том, как открыть фитнес клуб и удержаться «на плаву». А именно: как правильно оборудовать небольшой зал и получить максимум клиентов, что нужно знать о документах, разрешениях и продвижении бизнеса?

Открывая именно фитнес-клуб, а не тренажёрный зал, нужно рассчитывать на посетителей женского пола. Поэтому можно сделать ставку не на силовые тренажеры, а расширить перечень услуг до занятий йогой, растяжкой, танцами.
Содержание статьи:Регистрация, разрешительные документыПомещение под фитнес клубПланировкаУсловияОборудование для фитнес клубаПерсоналКак рекламировать фитнес клубЗатраты и прибыль
Регистрация, разрешительные документы
Небольшой бизнес лучше зарегистрировать в качестве ИП, чтобы упростить работу с налогами и бухгалтерией.
При регистрации выбираем несколько кодов ОКВЭД:

92.61. – «Деятельность спортивных объектов»;
93.04. – «Физкультурная и оздоровительная деятельность»;
92.62. – «Прочая деятельность в области спорта».

Далее следует получение разрешений от Роспотребнадзора и Санэпидемстанции.
Для этого понадобятся: паспорт спортивного учреждения, договора с коммунальными службами (ЖЭК, обслуживание вентиляционных систем, утилизация мусора, ламп и т. д.), обустройство системы пожарной безопасности. Все сотрудники должны иметь медицинские книжки.
Помещение под фитнес клуб
Размещать фитнес зал рекомендуется в спальных районах, поближе к центру города. Нельзя открывать заведение в труднодоступных местах, после работы или с утра мало кто захочет ехать к вам заниматься.
Хороший вариант – первый этаж здания, находящегося вблизи остановки. Обратите внимание также на бизнес-центры. Это позволит найти первых клиентов среди работников учреждения.
Планировка
Помещение должно составлять не менее 150 квадратных метров. Из них:

Зона ресепшен, гардероб и комната для персонала займут 20 кв. м.;
Раздевалки (мужская и женская) и санузел (минимум 2 душевые кабинки) – 50 кв. м.;
Тренировочный зал – 80 кв. м.

Не забываем, что на каждый тренажёр (или посетителя) приходится примерно пять квадратных метров пространства.
Условия
К фитнесу центру предъявляется ряд требований, в частности, он должен иметь собственный микроклимат:

Хороший воздухообмен: подача воздуха не менее 80 кубических метров в час на человека;
Температура в спортзале – 16-18 градусов, в раздевалках – 22-25 градусов;
Влажность воздуха – 40-60%.

Для обеспечения этих условий понадобится установка приточно-вытяжной вентиляционной системы с возможностью регулировать температуру. Ещё один важный момент — полы в спортзале должны иметь резиновое покрытие.
Аренда помещения обойдётся примерно в 1000-1100 $ в месяц. А его ремонт и прокладывание необходимых коммуникаций – в 1500-2000 $.

Оборудование для фитнес клуба
Итак, что нужно небольшому фитнес клубу? Большинство дорогих силовых тренажёров можно исключить, но обязательно необходимо закупить:

Две беговые дорожки (BH Fitness, Carbon, Bowflex, DFC) – 750-800 $;
Два эллиптических тренажёра (Torneo, Kettler, Carbon, House Fit) – 400-500 долларов;
Два велотренажёра (BH Fitness, Dender, Bowflex, DFC) – 300 $;
Мультистанция: баттерфляй, разгибание ног, жим от груди, нижняя и верхняя тяги (Diamond Fitness, DFC) – 300 долл.;
Силовая платформа (Panatta, Foreman) – 600 долларов;
Тренажер для прокачки дельтовидных мышц с противовесами (ТЭСКО-Спорт) – 1100-1300 $;
Две штанги с подставкой и «блинами» (Profi-Fit, Skyfit, Domyos) — 200-250 долл.;
Пять-шесть комплектов гантелей небольшого веса (1,5-3 кг от Action, Larsen, Aerofit) – около 30 долларов;
Две скамьи для упражнений сидя и лёжа – 80-100 долл.;
Пять-шесть эспандеров (Everlast, Iron Body, Torneo) – 130-150 долларов;
Коврики и кубики для фитнеса и йоги — 150 $.

Стоимость нового оборудования может существенно подорвать бюджет предприятия.
Лучше приобрести б/у тренажёры известных и надёжных европейских и американских брендов. Они прослужат гораздо дольше новеньких азиатских аналогов и позволят сэкономить 20-30% вложений.
На покупку и установку подержанного оборудования понадобится 3000-3500 долл. Кроме этого, нужно оборудовать раздевалки (шкафчики, лавочки, вешалки) и санузел (душевые кабины, унитазы, полочки и т. д.), приобрести стойку ресепшн.
Шкафы для одежды выгодно покупать модульные (лучшие производители «МеталСити», «Фитнес мебель») с несколькими секциями в одном шкафчике по аналогии с теми, что стоят в супермаркетах. Покупка шкафчиков с расчётом на 30-40 посетителей обойдётся в 300-350 $. Лавочки и вешалки – в 300 $. Обустройство санузла потребует примерно 2000 $. Сюда входят три душевые с перегородками и туалет с тремя кабинками.
Прочую мебель для гардероба и ресепшен-зоны можно приобрести в специализированных компаниях, вроде «Фитнес мебели» или «Комплектфит» со скидкой за крупный заказ. Затраты составят 250-300 долларов.
Персонал
В небольшой центр необходимо нанять двух-трёх инструкторов, управляющего, бухгалтера, администратора, уборщицу.
Фонд зарплаты составит 4 тыс. долл. в месяц. Обязательно проверяйте степень квалификации инструкторов, можно проводить набор на конкурсной основе. Среди тренеров должны быть и мужчины, и женщины.
Как рекламировать фитнес клуб
Фитнес-клубу нужна яркая вывеска, баннер, растяжка на улице для привлечения внимания прохожих и узнаваемости.
Хорошо работает реклама в Интернете, direct mail, наружная реклама (билборды, сити-лайты), размещение в специализированных печатных изданиях.
К открытию центра стоит провести праздничное мероприятие с розыгрышем призов и подарочных абонементов. Всё это анонсируется в Сети и газетах.
Затраты и прибыль
Капитальные вложения в открытие фитнес-клуба с нуля — 20 тысяч долларов (с учётом оплаты аренды на полгода вперёд). Ежемесячные расходы – 5-6 тыс. долл. При посещаемости от 30-40 человек в день клуб будет зарабатывать 9000-10000 $, чистая прибыль в месяц составит 3-4 тысяч.
Чтобы открыть спортивный зал, необходимо разобраться в потребностях клиентов и сформировать несколько интересных предложений (обычные абонементы, персональная программа тренировок). Тогда это дело превратится в интересный бизнес, приносящий стабильный доход.

Если Вам срочно нужны идеи домашнего бизнеса, значит, Вы поняли, что планомерное проживание своей жизни в коварных джунглях современного офиса – это не для Вас.

Содержание статьи:Плюсы бизнеса на домуКомпьютеры и интернетСвой сайтСвоими рукамиМеталл и деревоСельское хозяйствоСфера услуг
Плюсы бизнеса на дому
Абсолютно свободный и самостоятельно планируемый график работы, возможность самостоятельно выбирать занятость и загруженность, наличие отпуска в подходящее именно Вам время, вне зависимости от графика или настроения начальника, собственное свободное время – все это доступно для тех, кто не побоится отступить от общественных правил и решит заняться бизнесом на дому.
На первый взгляд, многие из предлагаемых в сети идей малого домашнего бизнеса не заслуживают особого внимания.
Однако не стоит скептически подходить к этому вопросу. Стоит лишь рационально оценить собственные возможности – и нужная идея легального заработка на дому обязательно придет в Вашу голову.
Компьютеры и интернет
Если Вы хорошо владеете компьютерными программами, быстро набираете тексты, программируете, рисуете диаграммы или креативные картинки, Вы обязательно найдете своего заказчика.
Постоянное развитие интернет-ресурсов требует работы огромного количества дизайнеров, web-программистов, копирайтеров и публицистов.
Подобная работа в домашних условиях может стать как основной деятельностью, так и довольно высоко оплачиваемой подработкой, приносящей довольно весомый доход к основному заработку.
Свой сайт
Отличным способом поправить свое материальное положение может стать ведение собственного блога или сайта. Если Вам есть о чем поведать своим подписчикам, если Вы готовы поделиться опытом, секретами или собственными мыслями, стоит просто вложить в этот процесс еще немного упорства и сил.
А через определенное время потраченные усилия вернутся назад в виде весьма ощутимых пополнений денежного счета.
Своими руками
Каждый из нас имеет любимое дело, которое, при желании, можно реализовать таким образом, чтобы получать от него не только эстетическое удовлетворение, но и материальную прибыль.
Так, например, любительницам вязания наверняка понравится бизнес в домашних условиях, связанный с изготовлением эксклюзивной одежды ручной работы, элементов квартирного декора или сувениров.
Большой популярностью в последнее время пользуются услуги декораторов, помогающих оригинально оформить подарки, помочь с выбором креативного презента или сделать своими руками памятную вещь, выполненную в технике «HandMade».
Клиентов можно искать как в сети, зарегистрировавшись на специальных форумах и досках объявлений (здесь же можно обсуждать с коллегами по цеху нюансы творческих решений и искать новые идеи для реализации в своей работе), либо предлагая свои работы магазинам, специализирующимся на сувенирной продукции и услугах упаковки товаров.

Металл и дерево
Не останется без работы и любители поработать с древесиной или металлом.
Искусные резчики, мастера художественной ковки, специалисты-столяры находят клиентов среди любителей дизайнерского оформления домов, приверженцев экологически чистых материалов и ценителей кропотливого ручного труда.
Сельское хозяйство
Владельцы участка земли, предназначенной для огорода или сада, даже не задумываются о том, как ее использовать для материального подспорья: теплицы и парники дарят своим хозяевам не только свежие овощи в любое время года, но и значительные прибыли.
Жители городских квартир в этих вопросах находятся в не совсем выгодных условиях.
Однако даже небольшое пространство можно использовать для выращивания грибов.
Правильно организованный процесс, адекватно подобранные компост и прикормка, соответствующие условия и освещение, помогут приумножить вложенные в сырье деньги и обернутся значительной прибылью.
Не желаете разводить грибы, предпочитая при этом возиться с растениями? Займитесь их разведением и последующей перепродажей.
Многие цветочные магазины и частные клиенты с удовольствием приобретут взрослое растение, осыпанное цветами, молодой черенок или побеги для рассады.
Сфера услуг
Имея навыки в определенной сфере обслуживания, можно предложить клиентам свои умения, выезжая с необходимым комплектом оборудования по указанному адресу.
Визит в домашний салон красоты, предоставление услуг косметолога на дому, приготовление домашних обедов для сотрудников, или профессиональная уборка — это всё всегда актуально среди населения.
Поэтому люди, которые могут предложить качественные услуги подобного рода, никогда не останутся без основного или дополнительного заработка.
Существуют и другие разнообразные и актуальные идеи бизнеса на дому: открытие частного детского сада, разведение животных, риэлтерские услуги, работа посредником в сфере продаж или помощь в ведении переговоров.
Любое умение обязательно найдет своего потребителя и будет соответственным образом отмечено и оплачено.

Индустрия красоты может стать настоящей «золотой жилой» для предпринимателя. Но для начала надо узнать что нужно для открытия салона красоты.

Этот бизнес хорош тем, что может прибыльно работать в любых масштабах, имеет перспективу на расширение и является хорошей сферой для применения собственных навыков в этом направлении, если таковые имеются.
Содержание статьи:СтартРегистрацияПомещениеОборудование и инструментыРекламаПерсоналОкупаемость
Старт
Как и в любом другом бизнесе, определитесь с масштабами. В данном случае мы будем рассматривать малый бизнес – небольшой салон, предоставляющий несколько видов услуг: маникюрные, парикмахерские и т. д.
Начните с изучения спроса на подобные услуги и конкуренции в своем городе, а также продумайте, где вы разместите свой салон.
Регистрация
Это первый шаг в открытии бизнеса. Вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, получить санпаспорт, составить, получить одобрение и привести в жизнь проекты вентиляции, канализации и т. д.
Кроме того, вам понадобятся дополнительные документы, вроде договоров на утилизацию биоотходов, договора на стирку и тому подобное. На различные разрешительные документы придётся потратить сумму около 15-25 тысяч рублей.
Помещение
Выбирайте такое место, которое клиентам будет легко найти, так вы сможете привлечь и случайных прохожих. Самые распространённые варианты – это аренда помещения на первом этаже жилого дома, в торговом центре, в офисном здании.
Что вам точно не подойдёт – это различные подвальные помещения, так как это законодательно запрещено.
Вам понадобится помещение не менее 30-40 квадратных метров, потому как такое заведение обязательно должно иметь подсобные комнаты.
То есть, кроме приёмной и рабочего зала, в обязательном порядке должны быть комнаты для утилизации и стерилизации, склад материалов и желательно – раздевалка и душевая для персонала.
Учитывайте, что за аренду помещения за несколько месяцев вам придётся выложить от 200 до 300 тысяч рублей, в зависимости от площади помещения, месторасположения и, конечно, величины самого города.
Оборудование и инструменты
Перед тем, как открывать салон красоты, составьте полный перечень необходимого оборудования и инструментов, исходя из типа вашего заведения.

В «обязательный набор» практически всегда входят зеркала, подъёмные вращающиеся кресла для клиентов, раковины с водой, стерилизатор, шкаф для инструментов, сушуары, набор белья и многое другое.
О разнообразных расческах, ножницах, машинках для стрижки волос, маникюрных наборах и речи не идёт, всё это обязательно нужно приобрести заранее, точно так же, как и расходные материалы, вроде шампуней, лаков, красок, специальных жидкостей для завивки и тому подобное.
Даже если мы не будем ориентироваться на брендовых производителей оборудования, инструментов и материалов, сумма, которую придется на все это потратить, может достигнуть миллиона рублей.
Хотя, если салон небольшой, буквально на несколько рабочих мест, то эта сумма может уменьшиться на несколько сотен тысяч. Кстати, опытные люди в этой сфере предлагают вести учёт необходимых затрат, исходя из суммы 120-130 т. р. на рабочее место. А для небольшого салона необходимо около 3-6 рабочих мест.
Реклама
Наверное, вы замечали, как открывают салоны красоты в вашем городе. Чем крупнее салон, тем больше рекламы. И даже если вы не собираетесь заявлять о себе на ТВ и заказывать платную рекламу на городском сайте, озаботиться красивой вывеской, баннерами на окнах вам придётся.
Хорошо бы неподалёку от салона разместить рекламу на билборде или хотя бы указатель с адресом заведения.
Не стоит забывать о визитках, которые могут распространять и ваши мастера. Первоначально вам понадобится, как минимум, 15-20 тысяч рублей на рекламу.
Персонал
Естественно, на работу нужно принимать лучших, пусть их будет немного. Можно пригласить и несколько перспективных начинающих мастеров.
Также хороший вариант – сдавать рабочее место в своем салоне. Цена аренды варьируется в пределах 20-40 тысяч рублей в месяц.
Что касается зарплатного фонда, мало кто планирует его заранее, потому как самый распространённый в этой сфере вариант начисления зарплаты – это процент от выполненной работы. Обычно это 40/60 или 50/50%. Также вам понадобится уборщица, охранник.
Окупаемость
Учитывая, что первые месяцы работы салона красоты наблюдается заполненность в 20-40%, то приносить прибыль бизнес начнет не раньше, чем месяца через три, но уже через год можно выйти на прибыль в 400-600 тысяч руб., а значит, полностью окупить первоначальные затраты.
Помните: в том, чтобы открыть салон красоты, ещё не так много сложностей, как в том, чтобы привлечь и удержать клиентов. А потому работайте на имидж и известность салона, и удача будет на вашей стороне!

Ниже мы приводим подробную инструкцию, как открыть агентство недвижимости, как грамотно организовать его работу и превратить свою риэлторскую фирму в прибыльный бизнес.

Содержание статьи:РегистрацияУслуги, проценты, объектыПомещениеОборудованиеПродвижение компанииБаза клиентовРекламаПерсоналЗатраты и прибыль
Регистрация
Начинать следует с регистрации ИП или ООО. Общество с ограниченной ответственностью звучит солидней для крупных клиентов, но ИП открыть проще и дешевле. Специальных лицензий не требуется.
Указываем при регистрации коды ОКВЭД: 68. – «Операции с недвижимым имуществом», 68.3. – «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», 68.20. – «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».
Какие нужны документы и действия:

Встать на учёт в налоговую службу;
Получить ИНН;
Оформить страховое свидетельство;
Изготовить печать.

Процедура регистрации стоит примерно 80-100 $, занимает месяц.
Услуги, проценты, объекты
Деятельность агентства недвижимости включает услуги по аренде и продаже жилья, коммерческой недвижимости, земельных участков. Наиболее прибыльными и востребованными на рынке считаются недорогие объекты (однокомнатные квартиры, гостинки), их должно быть больше всего. Хороший доход и солидность фирме приносят эксклюзивные объекты.
Каждая сделка имеет свои комиссионные, которые получает агентство. Для аренды недвижимости они составляют 30-50% от месячного взноса, для операций по покупке – 5-6% от суммы платежа.
Помещение
Создающим компанию с нуля нужно обратить внимание на расположение офиса. Крупные клиенты не любят далеко ездить. Лучшие места – в центральном районе или в центре густозаселённого спального района. Это может быть офисный или бизнес-центр, помещение на первом этаже многоквартирного дома.
Для небольшого агентства хватит офиса в 40-50 квадратных метров. В идеале нужно организовать отдельное пространство для общения с посетителями, чтобы не отвлекать сотрудников и сохранять конфиденциальность своей работы и клиентской базы.
Это может быть небольшой кабинет на 8-10 кв. м, или просто отгородите пространство офисной перегородкой.
Внутреннее оформление должно быть неброским и деловым. Поставьте у входа информационный стенд со своей рекламной продукцией и актуальными предложениями.
Аренда помещения обойдётся примерно в 600-700 долларов в месяц, его косметический ремонт и минимальная отделка – в 800-1200 долл.
Оборудование
Что нужно для открытия риэлторского агентства?

6 компьютеров или ноутбуков – 3200 $. Хорошие и надёжные марки производителей — Lenovo, Asus, HP;
Лазерный чёрно-белый принтер с функцией ксерокопии – 130-150 $. HP, Panasonic;
5 письменных столов – 300 $. Юнитекс, Имаго;
8 офисных стульев – 160 $. Недорогие и удобные модели предлагают Виси, ISO;
Диванчик для гостей – 150-250 $. Юнитекс, Альт Мебель;
Мини АТС 250 $ (Panasonic), 6 стационарных телефонов 150 $, факс 200 $, интернет 100 $.

Стоимость оборудования находится в районе 3600-4000 $.

Эта сфера бизнеса требует оперативности и точности, поэтому все компьютеры нужно объединить в одну сеть с единой базой данных.
Продвижение компании
С чего начать работу? С формирования клиентской базы и рекламы.
База клиентов
Найти покупателей намного проще, чем продавцов. Чтобы открыть риэлторскую фирму с хорошей базой, используйте несколько методов поиска людей, продающих или сдающих недвижимость в аренду:

Просматривайте объявления в газетах и в Интернете. Те из них, что размещены собственниками, после созвона с владельцем можно заносить в свою базу;
Проведите расклейку объявлений по подъездам в духе «Семья приобретёт квартиру в этом доме» или «Сниму недорогое жильё в вашем доме». Тогда владельцы сами вам позвонят и оставят свои контакты.

Реклама
Рынок перенасыщен риэлторами, поэтому простыми методами не обойтись, необходима эффективная реклама. Она привлечёт как владельцев недвижимости, так и покупателей.
Первый шаг – создание регулярно обновляемого веб-сайта с актуальными предложениями. Каждый объект должен иметь подробное описание и качественные фотографии. Не поленитесь съездить на место и сделать фото, это крайне важно для клиентов и привлекает внимание. Схема планировки помещений – тоже хороший плюс к описанию.
Второй шаг – броская вывеска офиса, баннерная растяжка на фасаде здания, где вы размещаетесь, или сити-лайт поблизости.
Отличный эффект даёт расклейка объявлений на досках у подъездов многоквартирных домов и остановочных комплексах. Но тут идёт уже адресное продвижение – по конкретным объектам. В идеале для каждого составляется своё объявление.
Быстрее продаются или сдаются объекты с внешней рекламой. Например, баннерной растяжкой на окнах с информацией о продаже. Для этого фирма должна быть единственным посредником.
Первоначальные вложения в рекламу составят около 500-600 $ (вывеска, баннер, сайт), ежемесячные – в пределах 250 $ (обслуживание сайта, расклейка объявлений).
Персонал
Чтобы создать свое дело в сфере недвижимости, требуются квалифицированные работники. Умение общаться с клиентами, заинтересовывать их – главное требование к агенту. Понадобится нанять четырёх риэлторов и секретаря.
Большой плюс для агента – наличие собственного автомобиля. В качестве аутсорсеров необходимо привлечь бухгалтера и юриста. Квалифицированный юрист нужен при заключении сделок купли/продажи и позволит избежать мошеннических действий.
Агент получает комиссионные в размере 30-60% от выручки при сделке. Чем крупнее фирма, тем меньшее вознаграждение она выплачивает агентам. Для начала установите ставку в 40-50%.
Затраты и прибыль
Для запуска бизнеса понадобится около 9000-10000 $. На оплату коммунальных платежей, аренды, рекламы и услуг бухгалтера и юриста в месяц уходит около 2500-3000 $. Неплохую прибыль компании принесёт продажа как минимум 3-4 и сдача в аренду 6-7-ти объектов в месяц. Чистая прибыль в этом случае составит около 4-5 тыс. долл. в месяц.
Чтобы открыть риэлторскую контору, не понадобятся космические суммы, а вот смекалка и умение быстро находить клиентов – очень нужны. Первые два-три месяца после открытия необходимо усиленно трудиться над составлением базы клиентов и эффективным продвижением.