Next-promo.ru

С наступлением теплого времени года у многих людей пробуждается интерес к активному отдыху, в том числе к катанию на велосипеде. Благодаря этому бизнес на прокате велосипедов может быть очень прибыльным. Разумеется, если он правильно организован.

Содержание статьи:Регистрация бизнесаВыбор местаМесто для храненияОборудование для прокатаЦеновая категория велосипедовДополнительное оборудованиеКак заработать зимойЗатраты и прибыль
Регистрация бизнеса
Первым шагом при открытии любого бизнеса является составление бизнес-плана и регистрация предприятия.
В данном случае, даже если прокат будет не один, а целая сеть, предпочтительнее будет ИП, поскольку преимущества ООО для данного бизнеса несущественны. Систему налогообложения лучше выбрать упрощенную.
Выбор места
Место в бизнесе по прокату велосипедов является основополагающим фактором. Подбирать его следует тщательно, учитывая проходимость и окружающие условия. Это может быть парк, сквер, аллея, набережная или площадь.
Желательно (но не обязательно), чтобы в непосредственной близости от пункта проката были велосипедные дорожки. Если их нет, следует убедиться, что катание на велосипеде в этом месте разрешено. При совмещении пункта проката с местом хранения можно сэкономить на транспортных расходах.
Место для хранения
Для хранения велосипедов в ночное время, а также в межсезонье, потребуется небольшое помещение.
Отлично подойдет утепленный гараж, стоимость аренды которого не превысит 10 тысяч рублей в месяц.
Также можно использовать временную боксовую конструкцию, установленную непосредственно в месте проката. Но это потребует дополнительных затрат и согласований.
Оборудование для проката
При выборе велосипедов следует исходить из места, в котором будет располагаться пункт проката.
Если это большой парк с грунтовыми дорожками и тропинками, большую часть ассортимента должны составлять велосипеды с задним амортизатором и модели кросс-кантри, если это аллея или набережная – городские модели и т. д.
Обязательно должны быть представлены женские и детские модели – они пользуются большим спросом. Для техобслуживания велосипедов потребуется комплект хороших инструментов (около 50 000 рублей).
Ценовая категория велосипедов
Не следует приобретать слишком дешевые велосипеды, поскольку срок их службы составит всего несколько недель.

Основную часть ассортимента следует подбирать из моделей средней ценовой категории (10-12 тысяч рублей).
Срок эксплуатации таких моделей сопоставим со сроком службы более дорогих велосипедов, но затраты на их приобретение будут ниже.
Дополнительное оборудование
Не забудьте приобрести дополнительное оборудование: шлемы, наколенники, налокотники, перчатки, педальные ремни и т. д. – это дополнительная прибыль вашего будущего пункта проката.
Также дополнительный заработок можно обеспечить, расширив ассортимент пункта проката роликами, скейтбордами и самокатами.
Как заработать зимой
Зимнее время, когда велосипеды не востребованы, является не лучшим периодом для данного бизнеса, если в ассортименте есть только велосипеды.
Но если расширить ассортимент за счет зимнего инвентаря: коньков, лыж, снегоступов, снежковых автоматов (игрушечные автоматы, стреляющие снежками), можно обеспечить круглогодичную доходность бизнеса.
Оптимальное место
Для обустройства зимнего проката может потребоваться смена места – для обеспечения высокой проходимости пункт проката должен находиться у катка, в парке с лыжней и т. д.
Место должно соответствовать предлагаемому оборудованию.
Затраты и прибыль
Инвестиции в открытие вело проката на 15-20 велосипедов составят 500-600 тысяч рублей.
Чистая прибыль – около 80 тысяч рублей в месяц летом и от 60 тыс. рублей в месяц зимой.
Как видите, открыть прокат велосипедов совсем не сложно, а доходность такого бизнеса высока. Но в связи с сезонностью бизнеса следует быть готовым к дополнительным инвестициям, чтобы подготовить прокат к зимнему режиму работы.

Сейчас расскажем, как открыть магазин бижутерии с нуля. Различные украшения пользуются большой популярностью у представительниц прекрасного пола уже очень давно, с первобытных времен.

Уже тогда ожерелья и браслеты из камушков и зубов диких животных украшали шеи красавиц. Со временем видов и материалов украшений становилось все больше, и сейчас огромная отрасль модной индустрии работает в сфере производства бижутерии.
Содержание статьи:Есть ли хороший спрос?Виды бижутерииПро качество бижутерии из КитаяРегистрация и оформлениеАссортимент магазина бижутерииГде можно купить бижутерию оптомПерсонал для магазина бижутерииПомещение и местоВиды торговой точки по продаже бижутерииОборудование для магазина бижутерииРасходы и доходыПервоначальные расходыЕжемесячные расходы
Есть ли хороший спрос?
Те, кто планирует создать магазин бижутерии, как и ювелирный магазин, могут быть уверенными, что не останутся без клиентов и поставщиков, поскольку сейчас этот вид торговли очень популярен.
Ювелирные украшения красивы, но дороги, потому для ежедневного ношения и разнообразия аксессуаров используют именно бижутерию. Сейчас этот вид украшений настолько разнообразен, что может удовлетворить запросы любой модницы.
Виды бижутерии
Существуют простые изделия из пластика и дерева, которые отлично смотрятся на пляжах, а есть и дорогая стильная бижутерия, которая порой ничем не уступает ювелирным изделиям.
Про качество бижутерии из Китая
Продают бижутерию и на стихийных рынках, и в переходах метро, и в крупных торговых центрах и отдельных магазинах. Большинство недорогой бижутерии производится в Китае и раньше оно не отличалось высоким качеством. Сейчас же Китай производит вполне достойную бижутерию, которая стоит недорого.
Но, чтобы был хороший и разнообразный ассортимент, лучше закупаться не только в Китае.
Имея хороший ассортимент вы сможете открыть свою точку продажи со стильным и качественным товаром, и таким образом получить поток клиентов, стремящихся покупать качественные вещи.
Регистрация и оформление
Для торговли бижутерий необходимо открыть свою фирму, будь то ИП или юридическое лицо. Оформление документов в этом случае стандартное, начиная от гос. администрации и налоговой инспекции до различных инспекций и инстанций.
Также необходимы счета в банке, уставной капитал и прочите атрибуты предпринимательства.
Ассортимент магазина бижутерии
Начать формирование ассортимента стоит с подбора поставщиков. Китайскую и корейскую бижутерию можно встретить на каждом углу.
Если предложить покупателю нечто более оригинальное и особенное, то можно рассчитывать на получение более стабильных и высоких прибылей.
Коллекции бижутерии из США, Франции и Италии позволяют создать новому магазину бижутерии свой неповторимый стиль. Подыскав нужных поставщиков или производителей, можно заключить с ними контракт на эксклюзивное право торговли.
Коллекции украшений должны часто обновляться, что стимулирует клиентов почаще заходить в новый магазин. К тому же стоит помнить о том, что в среднем бижутерия носится не более сезона, да и подбирается, как правило, не для долгой носки, а к весеннему наряду, к примеру. Бижутерию берут часто и по многу – для разных ситуаций.
Для оригинальности товара необходимо искать нескольких проверенных поставщиков. Можно также попробовать работать с хенд-мейд товаром – он всегда эксклюзивен. Талантливых мастеров много, и сейчас их можно легко найти с помощью интернета на специализированных сайтах.
Где можно купить бижутерию оптом
Если вы планируете закупить китайскую бижутерию, то лучшим местом является сайт https://best.aliexpress.com/?lan=ru. На сайте представлено огромное количество качественной бижутерии по очень низким ценам. На неё можно делать наценку в 300-500%.
Именно столько делают большинство ныне существующих торговых точек по продаже китайской бижутерии.
Если у вас мало опыта в бизнесе и вы боитесь прогореть, как вариант, можно рассмотреть франчайзинг. Это когда идет присоединение к какой-либо известной сети магазинов. В этом случае беспокоиться о поставщиках и, что бизнес прогорит — не придется.

Персонал для магазина бижутерии
Для небольшого магазина или отдела бижутерии достаточно одного продавца. Лучше, если это будет девушка приятной внешности, обладающая умением коммуникабельности и хорошим вкусом.
Помещение и место
Именно правильное месторасположение способствует успеху нового магазина. На данный момент наилучшим вариантом считается место в торговом центре, который, как правило, посещает большое количество покупательниц. Поскольку бижутерию, как правило, покупают спонтанно и необдуманно, то этот товар должен всегда быть на виду.
В связи с этим отдел продаж или магазин должен быть на виду, например, на перекрестке торговых линий. Что касается площади, то для размещения 2000 единиц товара, достаточно 4 метров торговой площади.
Виды торговой точки по продаже бижутерии
Полноценный магазин (не обязательно большой площади). Всегда есть соблазн открыть большой магазин, но в случае бижутерии важно не переусердствовать, иначе покупателям придется бегать вдоль витрин и выбор их будет затруднен.
Торговая точка в виде островка. Этот вариант более предпочтителен, поскольку позволяет компактно разместить весь свой товар на видном месте, а платить придется всего за несколько квадратных метров.
Крупный супермаркет бижутерии. Этот вид магазинов встречается довольно редко, поскольку срок окупаемости такого проекта намного больше, а смысла в слишком большой площади нет.
Обычно большие магазины бижутерии могут позволить себе крупные торговые сети, но в этом случае ассортимент разбавляется различными аксессуарами (очками, шляпками, зонтами, шарфами, перчатками и т.д.).
Оборудование для магазина бижутерии
Этот вид магазина предполагает несложное оборудование – кассовый аппарат, витрины, возможно стеллажи с подсветкой. В среднем на оборудование стоит отложить не менее 2-3 тысяч у. е. Поскольку бижутерия является маленьким товаром, то большое значение имеет оформление витрин.
Здесь важно обладать хорошим вкусом, чтобы разместить свой товар правильно и привлекательно. Если собственных сил в этом вопросе недостаточно, то можно обратиться к дизайнеру или декоратору.
Большое значение имеет правильная подсветка, поэтому осветительным приборам также необходимо уделять большое внимание.
При умелом освещении и размещении даже самые простые бижутерные вещицы будут смотреться как королевские украшения. В качестве подсветки можно использовать галогеновые лампы, точечные светильники, светодиодные ленты.
Расходы и доходы
Как и любой другой бизнес-проект, открытие магазина бижутерии требует точных цифр.
Первоначальные расходы
Кассовый аппарат – 500 у.е.
Торговый модуль для украшений – от 3000 у.е.
Товар (2000 единиц) в среднем 6000 у.е.
Реклама — 400 долларов.
Непредвиденные расходы -200 долл.
Итого расходы составляют около 10 000 у.е.
Ежемесячные расходы
Зарплата продавцу (или продавцам) – от 400 у.е.
Плата за аренду помещения (из расчет 4 кв. метра) – от 100 у. е.
Эксплуатационные расходы – 100 у.е.
Себестоимость проданных украшений: 400 единиц – 1200 у.е.
Итого: 1800 у. е.
Ориентировочная, чистая ежемесячная прибыль (без учета налогов) в среднем составит около 1200 у. е.

В статье расскажем о том, как открыть паб с минимальными затратами. Подробно остановимся на том, как правильно оформить бизнес, выбрать оборудование и подобрать помещение.

Содержание статьи:ДокументацияКакие документы нужны для открытия паба?Требования СЭС к пивному баруПомещениеТребования к помещению для открытия пабаОборудованиеПерсоналКак открыть свой паб?КонцепцияРекламаКак открыть паб в маленьком городе?Бизнес-планРасходы и доходыСколько стоит открыть паб с нуля
Документация
Если планируется открыть паб с нуля, то для начала необходимо пройти регистрацию. Индивидуальный предприниматель имеет право реализовывать только пиво и пивные напитки.
Если же в алкоголе доля этилового спирта превышает 9%, то необходимо регистрировать ООО для получения лицензии для продажи крепкого алкоголя.
Открыть пивной паб можно, зарегистрировав ООО с указанием кода ОКВЭД 55.40 «Деятельность баров», а также кода 56.30 «Подача напитков» (в данном случае не допускается реализация алкоголя в упакованном виде).
Какие документы нужны для открытия паба?
Необходимо собрать следующий пакет документов:

Договор на аренду помещения.
Лицензия на продажу алкоголя (цена лицензии начинается от 900 долл. и зависит от региона).
Санитарно-эпидемиологическое заключение на потребление алкоголя на месте его реализации;
Заключение от пожарной службы.
Договор на ликвидацию и вывоз мусора.
Документ о регистрации кассового аппарата (стоимость около 80 $, регистрацию необходимо пройти в Налоговой).
Соглашение на обслуживание вентиляционных систем.
Программа санитарного контроля.
Разрешение СЭС.
Разрешение Роспотребнадзора на размещение.

Требования СЭС к пивному бару
Требования по ведению бизнеса представлены в ГОСТе Р 50762-92 «Общественное питание. Классификация предприятий».
Уведомление от СЭС – документ, подтверждающий, что помещение для бара соответствует существующим санитарным требованиям. Экспертиза проводится Роспотребнадзором. Данный документ говорит о том, что помещение и техническое оборудование заведения соответствуют ГОСТу.
Санитарные нормы изложены в СанПиН 42-123-5777-91 и СанПиН 2.3.6 107901.
Помещение
Планируя открыть бар, лучше отдать предпочтение помещению не менее 100 м2. Для открытия бара хорошо подойдут места:

центральная часть города;
спальный район;
места рядом с большим скоплением людей (вокзалы, порты, производственные центры и т. д.).

Требования к помещению для открытия паба
Отрыть паб с нуля можно в помещении, которое соответствует следующим требованиям:

Соответствие требованиям СЭС.
Наличие необходимых коммуникаций, наличие хорошо действующей системы вентилирования.
Площадь не менее 100 м2.

Оборудование
Что нужно купить для начала работы паба? Чтобы открыть свой паб необходимо следующее оборудование:

Холодильная установка – 1000 долл.
Барная стойка – около 400 долл.
Шкафы – около 400 долл.
Мебель (столы, стулья или диваны для посетителей) – 3000 долл.
Мойки – 100 $.
Производственные шкафы – около 300 долл.
Кофе – машина – от 1000 $.
Модуль для пивных кранов – около 100 долл.
Посуда – около 400 долл.
Касса – около 200 $.
Плиты – 1000 долл.

Можно приобрести подержанное оборудование, которое стоит значительно дешевле. Общая стоимость – около 7900 $. При приобретении подержанного оборудования можно значительно сэкономить, потратив около 4000 долл.
Персонал
Для открытия паба не нужно нанимать много сотрудников. Для полноценного функционирования заведения достаточно нанять следующих специалистов:

1 бармен;
2 официанта;
администратор;
уборщица.

Все сотрудники должны иметь опыт работы в данной сфере. Общая сумма на заработную плату сотрудников – около 3000 долл.
Как открыть свой паб?
Открытие паба не ограничивается выбором помещения, покупкой оборудования и наймом персонала. Существует несколько необходимых операций, от которых зависит успешность открытия паба как бизнеса.
Концепция
Необходимо продумать, какой будет специфика заведения, придумать название, создать общую концепцию. К примеру, можно открыть паб, специализирующийся только на продаже пива и пивных напитков, либо же открыть заведение, в котором можно заказать любой алкогольный напиток.
Реклама
Для начала покупается вывеска, привлекающая к себе внимание. Рекламная кампания по продвижению проекта может состоять из:

Реклама на радио;
Проведение акций и конкурсов;
Создание собственного сайта;
Баннеры и штендеры с указателями и т. д.

Сарафанное радио – лучшая реклама, поскольку довольные клиенты гарантированно расскажут о вашем заведении своим знакомым и друзьям.
Как открыть паб в маленьком городе?
Чтобы открыть паб в маленьком городе вначале необходимо изучить потребность потенциальных клиентов в подобном заведении. При наличии конкурентных заведений необходимо открыть паб, который либо будет предоставлять более качественные услуги, либо будет отличаться по специфике от конкурентов. Желательно чтобы паб размещался вдалеке от конкурирующих заведений.
Бизнес-план
При реализации любого бизнес-проекта составляется подробный бизнес-план, предусматривающий расходы, организационные вопросы, а также возможный доход.
Расходы и доходы
Паб – прибыльный бизнес, требующий немалых денежных затрат. Необходимо иметь около 20 000 – 30 000 долл., чтобы начать свое дело. Вот примерный перечень расходов:

Аренда помещения – 1500 $ (помещение от 100 м2 при стоимости 12-15 $ за 1м2).
Оформление помещения (ремонт, отделка) – 5000 долл.
Оформление всех необходимых документов – около 2000 долл.
Закупка оборудования – около 8000 тыс. долл.
Рекламная кампания – от 1000 $.
Заработная плата сотрудникам – 3000 долл.
Коммунальные услуги – около 500 долл.

Сколько стоит открыть паб с нуля
Стоимость открытия бизнеса составит около 21 тыс. долларов (небольшой паб). В месяц паб или бар будет приносить около 6000 $, при вычете всех расходов чистая прибыль составит порядка 2500 — 3500 долл.

Разберем, как правильно организовать разведение павлинов в домашних условиях. Пошаговая инструкция для начинающих по организации бизнеса: как содержать, кормить и получать прибыль.

Содержание статьи:Покупка молоднякаЖилищеОбустраиваем вольер для павлиновПтичникУсловия содержания павлиновРазмножениеВыгодно ли разводить павлинов?
Покупка молодняка
Дешевле всего купить яйца павлинов и отдать их на высиживание наседкам. Но тогда придётся долго ждать, пока птенцы вырастут и начнут спариваться. Выгодно приобретать молодняк в возрасте 1-2 лет. Цена – в районе 60-90 $ за голову.
В России и в Украине наиболее распространены следующие породы: обыкновенный (голубой, чернокрылый, белый), яванский.
Покупать молодняк необходимо из расчёта один самец на две-три самки, так как содержатся они семьями. Вначале достаточно приобрести двух самцов и шесть самок. Это 600 $.
Жилище
В южных регионах возможно организовать содержание павлинов на приусадебном участке круглый год. Особенности этих животных: они не уживаются с другими видами (не получится «подселить» к курам или фазанам) и не терпят конкуренции. Каждая семья с одним самцом должна жить отдельно от другой.
Обустраиваем вольер для павлинов
В неволе для птиц обустраивают раздельные вольеры. Размеры: ширина и длина по 5 м, высота – около 3 м. Такая высота необходима для сооружения насестов на уровне 1,5 метра над землёй, чтобы ваши питомцы не повредили шикарные хвосты. Стенки места для выгула делаются из металлической сетки.
Дно нужно засыпать прокаленным песком или ракушечником слоем в 8-10 см. Отведите около квадратного метра для зоны с золой, которая станет ванной для птиц. Сюда же стоит поместить кормушки и поилки.
Птичник
Это своеобразный дом для ваших питомцев. Следует сделать несколько выходов из них в вольеры в виде окошек шириной со взрослого самца. Обычно птичник изначально обустраивается в сарае, к которому впоследствии пристраивают место для выгула. Примерные размеры домиков: 2х3 метра или 5х3 метра.
Домик для каждой семьи в идеале нужен отдельный. Пол устилается сухой соломой, присыпанной известкой. Это необходимо, чтобы солома не отсыревала, иначе животных изведут многочисленные паразиты. Внутри нужны перекладины-насесты и гнёзда. Это позволит избежать потери ценных яиц.
Проще всего сделать гнёзда из деревянных ящиков или плетёных корзин (в этом случае обеспечивается отличная вентиляция). Примерный размер гнезда: 50х60 см в ширину и длину и около 70 см в глубину. Дно устилается соломой или опилками.
Условия содержания павлинов
Чтобы заниматься этим делом на должном уровне, понадобится приобрести несколько обогревателей для поддержания нужной температуры в птичниках. При температуре до -1 градуса птица чувствует себя хорошо, при -5 градусах и ниже – замерзает. Именно поэтому содержание павлинов зимой требует постоянной проверки температурного режима. Зимой птицы живут в домиках, а в вольер выпускаются на короткий выгул. Летом они могут жить на улице круглосуточно.

Основная часть рациона – зерновые культуры (кукуруза, овсянка, подсолнечный жмых). Остальная часть – влажная мешанка. В неё входят:

Вареный картофель;
Измельченная свежая зелень (крапива, одуванчики, клевер, люцерна);
Тертые овощи и кухонные отходы (хлеб, фарш, каши).

В корм стоит класть щепотку соли с мелом или известью в качестве минеральной добавки.
Выращивание павлинов подразумевает двухразовое питание. Утром даётся влажный корм, вечером – зерновые смеси. Но в период спаривания и линьки (в сентябре) питание следует усилить – до трёх раз в сутки. Зимой в утренний рацион рекомендуется добавлять проращенное зерно. В среднем, взрослая особь потребляет 200 грамм зернового корма и 400 г мешанки в сутки.
В рацион птенцов добавляются свежий творог, отруби, мелкие черви, витаминные смеси для быстрого роста.
Размножение
Спариваться взрослые особи начинают по достижении 1-2 лет. Самка откладывает 20-30 яиц за один период спаривания (их число может достигать 2-3 раз в год). Обязательно следите за кладкой. Иногда яйца приходится искать по всему птичнику и самостоятельно переносить в гнездо. Если мать отказывается их высиживать, яйца подкладывают к курице или в инкубатор. Разведение павлинов в инкубаторе сопряжено с дополнительными затратами.
Вылупившихся птенцов рекомендуется на несколько месяцев отсадить с матерью в отдельный вольер. По достижении птенцами восьмимесячного возраста их также разделяют по отдельным домикам во избежание конфликтов. Спаривать «родственников» не стоит.
Выгодно ли разводить павлинов?
Затраты на обустройство небольшой фермы:

Покупка молодняка – 600 $;
Два вольера и два птичника для семей, три небольших загона для мамочек с птенцами – около 600 $. Сюда входят строительные материалы, настил, насесты, гнезда, инфракрасные обогреватели;
Кормушки (пластиковые лотковые) и поилки – 170 $.

Капиталовложения – 1400 $. Ежемесячные расходы – 200 $ (корм, коммунальные услуги).
Способы заработка на павлинах: продажа яиц, взрослых птиц, перьев, продажа на убой. Выгоднее всего продавать молодняк в возрасте 9-12 месяцев. Даже при единоразовой кладке яиц за год шесть самок в среднем высидят 80-90 птенцов. На продаже молодых особей можно выручить примерно 4000 $, за перья – ещё около 100 $. Годовая чистая прибыль – 1700 $.
Чтобы разведение павлинов стало выгодным, как бизнес, следует увеличивать поголовье. Если ферма остаётся небольшой, дело становится красивым дополнением к основному птичнику, принося небольшой, но стабильный доход.

Творческий подход к делу, пассивный доход, отсутствие злого начальника и клиентов – это «фишки», за которые хвалят профессию фотостокера. Вот только одни ребята получают тысячи долларов в месяц, а другие не в состоянии насобирать жалкую сотню для вывода средств.

В чём секрет успеха фотографов из первой категории? Как зарабатывать на фотостоках минимум 1000 баксов ежемесячно? В этой статье вы прочтёте полезные советы, которые помогут вам попасть в ряды счастливчиков. Поехали!
Содержание статьи:Условие № 1. Продавайте стоковые фотографииКакие виды фотографий надо продавать?Условие № 2. Освойте FotoshopУсловие № 3. Работайте с известными микростокамиУсловие № 4. Загружайте много фотокУсловие № 5. Прокачайте английский язык
Условие № 1. Продавайте стоковые фотографии
Возможно, вы уже размечтались, как загрузите на микростоки старые фотографии из семейного архива и мигом разбогатеете. Восхищаетесь романтическими закатами над рекой, новогодним застольем и пушистой мордой любимого кота?
Но вот незадача. 90% фоток подобного типа не примет инспектор. А если и даст зелёный свет, всё равно изображения будут висеть на сайте месяцами и годами, не принося прибыли. Где желанный заработок на фотостоках?
А вы представьте себя на месте покупателя. 80% клиентов фотостоков – это веб-дизайнеры и контент-менеджеры. Они скачивают фотки для размещения на сайте. Какие площадки приносят максимум прибыли владельцам? Строительные, финансовые, медицинские, о здоровом образе жизни, кулинарные.
Обратите внимание на эти сайты. Какие там размещены фотографии и картинки? Простые образы, яркие и сочные цвета. Именно это и ищут клиенты на микростоках.
Какие виды фотографий надо продавать?

изолированные объекты (например, яблоко на белом фоне);
продукты, готовые блюда;
рабочие и профессиональные процессы (например, рукопожатие – символ заключения сделки, приём пациента у врача, строительство дома);
портреты людей, выражающие яркое эмоциональное состояние;
бытовая техника, гаджеты;
фоны, текстуры.

Это лишь часть идей. Выбирайте любую нишу, но перед фотографированием подумайте о том, где и как ваш снимок станут использовать в коммерческих целях.
Условие № 2. Освойте Fotoshop
Как заработать на фотостоках, не имея дорогущей фототехники (нет денег, лень покупать)? Графический редактор Fotoshop поможет исправить недостатки фото, отрегулировать освещение, сделать цвета «вкусными».
Если загрузите на микростоки снятые на смартфон изображения без предварительной обработки, то с вероятностью 80% получите отказ инспектора.
И продаваться некачественные снимки не будут, потому что конкуренция на сайтах огромная. Клиенты купят только безупречные фотографии.
Условие № 3. Работайте с известными микростоками
В Интернете есть десятки площадок, на которых реализуют изображения. На одних сайтах за скачивание платят копейки, на других продать фото разрешено один раз. С некоторых сервисов невозможно быстро вывести заработанные средства.

Поэтому не теряйте время впустую и сразу идите на проверенные временем фотостоки для заработка:

Shutterstock;
Dreamstime;
Istockphoto;
Adobe Stock;
iStock;
Depositphotos.

Самые выгодные ставки для авторов на Shutterstock. Но и конкуренция там зашкаливает. Depositphotos радует русским интерфейсом и тем, что с него можно вывести денежки на Webmoney.
А как заработать на фотостоках новичку? Dreamstime подходит для начинающих фотографов. Перед началом работы нет вступительного экзамена, а требования к качеству загружаемых фотографий лояльные.
Условие № 4. Загружайте много фоток
Можно ли заработать на фотостоках, добавляя 10 снимков в неделю? Нет. Ваши работы постоянно должны мелькать в ленте. Не забывайте и про теорию вероятности: чем больше попыток, тем быстрее положительный результат.
Загружайте минимум 100 фотографий в сутки. О реальных продажах думайте, когда в портфолио наберётся не менее 1000 изображений.
Экспериментируйте с тематиками, стилями, оформлением. Так вы быстрее поймёте, фотки какого типа продаются лучше остальных.
Условие № 5. Прокачайте английский язык
Большинство микростоков имеют английский интерфейс. Ведь фотографии покупают клиенты со всего мира. Это значит, что названия, описания, ключи придётся прописывать на иностранном языке.
От правильности подобранных слов будет сильно зависеть заработок на фотостоках. Конечно, есть переводчик Google, но иногда он ведёт себя хуже троечника.
Если вам лень глобально взяться за изучение английского, то хотя бы пользуйтесь во время работы обычным словарём.
Теперь вы знаете, как успешно зарабатывать на фотостоках. В этой статье не затрагивались такие очевидные вещи, как знание основ фотографии, использование нормальной техники, качество снимков.
Если вы уверенно решили стать микростокером, значит уже владеете базовыми навыками. Успешных вам продаж!

В этой статье мы расскажем, как найти работу по душе. Это очень важно, ведь на работе человек проводит большую часть своей жизни.

Ещё Конфуций говорил, что если работа подходит человеку, удовлетворяет его во всех смыслах, то ему ни дня в своей жизни не придется работать.
Содержание статьи:Как найти свое призваниеКак проанализировать свои склонностиКак сделать правильный выводКак перейти от слов к делу
Как найти свое призвание
Кому-то поиск своего призвания может показаться сложным и не нужным, ведь возраст, когда часто приходилось отвечать на вопрос: «кем ты хочешь стать», давно уже прошел.
Но работа по душе – это та работа, которая вам нравится, а не та, за которую лучше платят, поэтому очень важно честно сказать самому себе, чего вы на самом деле хотите.
Просто закройте глаза и помечтайте, попробуйте представить себя в идеальных условиях. Чем бы вы занимались, если бы не… (недостаток образования, семейные обстоятельства, отсутствие необходимого количества денег и так далее)? Представили? А теперь запишите это на бумаге.
Если не получается
У некоторых людей может случиться своего рода ступор, когда все что приходит в голову, это что-то вроде «хочу быть богатым бездельником».
Такое бывает от усталости и нежелания покидать зону комфорта, то есть привычную среду. В этой ситуации следует обратиться за помощью к близким.
Конечно, они вряд ли расскажут вам, как найти работу по душе, но, например, родители смогут подсказать, кем вы хотели стать, когда были ребенком. Возможно, это именно то, что вам нужно. В конце концов, все взрослые – большие дети.
Как проанализировать свои склонности
Не менее важно, подбирая будущую работу, определиться со своими желаниями, целями и приоритетами. Если вы этого не сделаете, то будете работать на «чужом» месте, и, вполне естественно, такая работа будет доставлять вам дискомфорт.
Поэтому на том же листе нужно записать все, что вам нравится. Пишите все, что приходит в голову, все лишнее (какие-то совершенно безумные вещи) потом можно будет вычеркнуть.
Любите собак? Пишите! Не можете и недели прожить без рыбалки? Не забудьте отметить это в своих записях! Хорошо готовите и гордитесь этим? Обязательно запишите и это!
Как сделать правильный вывод
Если вы записали, что видите себя банкиром, но при этом среди ваших склонностей не числится ничего связанного с экономикой и финансами, можете смело вычеркивать эту запись – идеальная работа обязательно должна перекликаться с вашими желаниями и жизненными приоритетами.

Если таких пересечений нет – вычеркивайте, не задумываясь, пока список не сократится до нескольких позиций.
Итак, у вас осталось всего несколько вариантов потенциально интересных для вас видов работы и список склонностей. Осталось выбрать лучший из этих вариантов.
Самый простой способ – арифметический. Чем больше пунктов из числа ваших желаний соотносится с конкретным вариантом работы, тем он лучше, ведь любимая работа – это всегда хобби. Нельзя с душой отдаваться делу, которое не любишь по-настоящему.
Как перейти от слов к делу
Возможно, даже сейчас у вас остается не один вариант, а несколько. Что ж, мудрецы говорят, что если подбросить монетку в воздух, то пока она будет падать, вы поймете, чего хотите.
Как правило, так и есть – даже если варианты кажутся равнозначными, какой-то из них импонирует вам больше прочих, и на нем и следует остановиться.
Но если решиться на что-то конкретное вы не можете, готовьте еще один лист бумаги. На нем нужно записать, что требуется для той или другой работы: знание языков, получение образования, какие-то специфические навыки, денежные средства и так далее.
И, соответственно, чем меньше таких пунктов будет у конкретного варианта работы, тем он лучше.
В итоге у вас останется всего один вариант работы, и это именно то, что вам нужно. Все, что требуется сделать теперь, это выполнить все условия, отделяющие вас от идеальной работы.
Нужно выучить иностранный язык? Запишитесь на курсы. Потребуется диплом? Поступите на заочное отделение. Нужны деньги? Начните откладывать уже сегодня.
Составьте четкий план своих действий: выпишите цели на неделю, на месяц, на квартал, на год, и распишите, как будете достигать их. И главное, помните, для чего вы это делаете, и не останавливайтесь.
Возможно, подготовка займет какое-то время: год, два, может быть даже пять лет. И – да, будет непросто. Покидать зону комфорта всегда сложно.
Но если не сделать этого сегодня, завтра не станет проще, а работа мечты так и останется в мечтах. Поэтому вам придется проявить упорство и усердие.
Теперь, когда вы знаете, как найти работу по душе, самое время перейти от теории к практике, от слов – к делу. Ведь в дальнейшем, занимаясь любимым делом, вы будете получать от жизни исключительно положительные эмоции. Оно того стоит, уж поверьте.

В нашем обзоре, мы собрали самые актуальные бизнес идеи для женщин в домашних условиях, которые помогут вам открыть свое дело с минимальными вложениями. При этом создать свой бизнес и развивать его сможет любая девушка.

Содержание статьи:1. Оригинальные фотокниги2. Домашний салон красоты3. Аэродизайн4. Пленочные витражи5. Шелкография6. Вязание7. Свадебный бизнес8. Услуги повара9. Разведение бабочек10. Организация совместных покупок11. Удаленная работа через интернет
1. Оригинальные фотокниги
Фотоальбомы в последнее время практически полностью исчезли, и вместо них появились оригинальные фотокниги. Каждая фотография в такой особенной книге оформляется индивидуально.
Отличной идеей бизнеса для женщин на дому является изготовление фотокниг по заказам, причем это не только прибыльно, но и увлекательно.
2. Домашний салон красоты
Мало кого из женщин привлекает перспектива регулярно тратить драгоценное время на очередь в парикмахерской, поэтому салон красоты на дому в последнее время стал весьма востребованным.
Если вы умеете качественно делать маникюр, педикюр и красивые стрижки, то эта актуальная идея для бизнеса очень вам подходит.
Однако открыть такое дело можно и тем, кто не обладает нужными умениями – достаточно договориться со специалистами, чтобы за заранее договоренную плату находить для них новых клиентов. Таким образом, салон красоты на дому – значительная прибавка в ваш бюджет.
3. Аэродизайн
На любых мероприятиях, будь то детский праздник, корпоратив, юбилей или даже свадьба, можно встретить множество украшений из воздушных шариков.
Для открытия бизнеса в домашних условиях с минимальными вложениями необходимо оценить, насколько высоки конкуренция и востребованность данной услуги, после чего пройти обучение (можно просто найти необходимые видео-ролики в интернете).
Данный вид бизнеса для девушек является наиболее простым, поскольку все, что вам необходимо – это воздушные шары и ручной насос. После того, как вы приобретете опыт и постоянных клиентов, стоит открыть агентство по организации праздничных мероприятий.
4. Пленочные витражи
На данный момент витражными конструкциями украшают самые различные здания, будь то офис, дом или магазин.
Пленочный витраж – это стекло, на поверхность которого наносят множество разноцветных кусочков пленки, в результате чего появляется интересный рисунок.
Если вы станете настоящим профессионалом данного дела, то от клиентов отбоя точно не будет, поскольку пленочные витражи в последнее время стали очень востребованными.
5. Шелкография
Шелкография – пока что не очень распространенная, но уже весьма востребованная идея бизнеса для женщин. Она представляет собой нанесение на любые типы поверхностей определенных изображений.

К достоинствам шелкографии относится то, что стоимость расходных материалов и оборудования довольно низкая, а для поиска клиентов достаточно прорекламировать свои услуги в интернете. Когда у вас появятся постоянные заказчики, сможете неплохо зарабатывать.
6. Вязание
Эксклюзивные изделия в единичных экземплярах пользуются бешеным спросом, поэтому если вы умеете и любите вязать, а также разбираетесь в современных модных тенденциях, то можете быстро и с легкостью превратить свое увлечение в источник постоянного дохода.
7. Свадебный бизнес
На проведение пышных, ярких и запоминающихся свадеб тратятся огромные суммы денег, поэтому данный вариант для бизнеса может приносить вам высокую прибыль. Вы можете заниматься такими видами деятельности, как:

составление сценариев для свадьбы;
оформление зала для банкета;
изготовление заказных тортов;
прокат платьев для невест;
продажа аксессуаров;
аренда винных фонтанов;
услуги фотографа.

8. Услуги повара
Такие профессии, как повар или кондитер, являются наиболее востребованными и выгодными для женщин. Если ваши блюда ничем не уступают стряпне именитых шеф-поваров, смело начинайте зарабатывать на этом деньги.
Другая бизнес идея – создать сайт, посвященный кулинарии, где вы будете размещать пошаговые рецепты с авторскими фотографиями. Также можно проводить мастер-классы, на которых домохозяйки и любые другие желающие будут учиться вкусно и полезно готовить.
9. Разведение бабочек
Многие люди вместо голубей или воздушных шариков выпускают в небо экзотических тропических бабочек. Вы можете заняться их разведением.
Вашими клиентами могут выступать как крупные агентства, занимающиеся организациями и проведениями праздничных мероприятий, так и обычные люди, желающие сделать близким приятный сюрприз.
Чтобы открыть такой бизнес в домашних условиях и преуспеть в нем, приобретите аквариум и обеспечьте бабочкам тепличные условия.
Пройдет всего лишь несколько месяцев, и первоначальные вложения полностью окупятся, а бизнес идея начнет приносить вам хорошую прибыль.
10. Организация совместных покупок
Это очень популярный вид бизнеса, поскольку он весьма востребован и не требует больших временных затрат. Клиентами в основном выступают молодые мамы, которых ежедневно можно встретить в магазинных очередях, детских площадках и поликлиниках.
11. Удаленная работа через интернет
Интернет предоставил обширные возможности заработка для женщин, обладающих самыми разнообразными навыками и умениями. Так, можно успешно зарабатывать на создании сайтов, написании текстов, ведении блогов, дизайне.
Итак, мы перечислили самые популярные варианты заработков для женщин с минимальными вложениями, способные при должном подходе и терпении приносить отличную прибыль. Удачи в ваших начинаниях!

Всем желающим попробовать себя в сельскохозяйственном бизнесе стоит знать, что разведение перепелов в домашних условиях для начинающих подходит как нельзя лучше: вам не потребуется ни большого пространства, ни больших инвестиций, соответственно, невелики будут и риски, если что-то пойдет не так.

Прочитав эту статью, вы узнаете, с чего начать, как ухаживать за птицей, и на какую прибыль можно рассчитывать в итоге.
Содержание статьи:Выбираем породуМясные породыЯйценоские породыМясо-яичные породыОбустраиваем помещениеДелаем клеткиЗакупаем птицуУход за перепеламиКормлениеЗатраты и прибыль
Выбираем породу
Первым делом необходимо определиться, какой конечный продукт будет приоритетным: яйцо или мясо, и выбрать породу – мясную или яйценоскую.
Бывают и породы, сочетающие в себе преимущества как яйценоских, так и мясных перепелов, но птицам таких пород, как правило, требуется особый уход.
Мясные породы
Мясные породы перепелов не отличаются высокой яйценоскостью, зато обладают более высокой массой тела и быстро растут. Вот наиболее популярные из этих пород:

американский альбинос: масса тела 350-420 грамм, яйценоскость – до 180-ти яиц в год;
фараон: масса тела 250-300 грамм, яйценоскость – до 200 яиц в год;
белый английский: масса тела 240-370 грамм, яйценоскость – около 210-220 яиц в год.

Большинство мясных пород перепелов требует особого подхода к кормлению – специальный рацион способствует быстрому набору веса.
Яйценоские породы
Перепелиные яйца высоко ценятся, а яйценоские породы перепелов отличаются высокой продуктивностью, хотя и сильно уступают мясным в размерах.
Вот наиболее распространенные из этих пород:

эстонский: яйценоскость – до 280-ти яиц в год, начало периода кладки – 33-40 дней после вылупа, выводимость – до 80%;
маньчжурский золотой: яйценоскость – до 260-ти яиц в год, перепела этой породы отличаются неприхотливостью в кормлении и уходе, что сильно упрощает их выращивание;
черный английский: яйценоскость – до 290 яиц в год;
японский: яйценоскость – 310-320 яиц в год, самки начинают нестись в возрасте 40-50 дней.

Мясо-яичные породы
К этой категории относятся искусственно выведенные гибриды, обладающие и быстрым набором веса наряду с большой массой тела, и высокой яйценоскостью. Обратить внимание следует на следующие породы:

смокинговый: масса тела: 180-220 грамм, яйценоскость – до 260 яиц в год;
перепела НПО «Комплекс»: масса тела: 170-210 грамм, яйценоскость – 270-280 яиц в год.

Обустраиваем помещение
Помещение, в котором будут установлены клетки с перепелами, должно быть отапливаемым и вентилируемым (до 5 кубометров на 1 кг веса птицы в теплые месяцы и до 1,5 кубометров в зимний период).
Вентилирование можно заменить проветриванием, но очень важно, чтобы в помещении не было сквозняков, поскольку из-за этого у перепелов могут начать выпадать перья.
Оптимальная продолжительность светового дня составляет порядка 17-18 часов, что предполагает совмещение естественного и искусственного освещения. Свет должен быть не слишком ярким, поскольку высокая интенсивность света вызывает у птиц беспокойство. Это снижает продуктивность, и замедляет рост.
Делаем клетки
Простое содержание и нетребовательность перепелов в уходе позволяют разводить их даже в городской квартире. Все что потребуется – кормушки, поилки, приспособления для уборки и, разумеется, клетки.
Клетки для перепелов должны изготавливаться из стальной сетки, но при небольшом количестве птиц можно использовать пластиковую сетку – ее цена существенно ниже.
Боковины и вовсе могут быть фанерные или пластиковые, что позволит сэкономить еще больше. Общие габариты клетки зависят от породы, возраста, цели выращивания птицы и размеров помещения.
Размер ячеи сетки должен полностью исключить выпадение птиц на пол:

для птенцов (до 10 дней):10х10 мм;
для молодых птиц (до 45-ти дней): дно и верх 16х24 мм, боковые стенки могут изготавливаться из сетки с ячейками 24х24 мм;
для взрослой птицы: дно и верх 16х24 мм, боковые стенки – 32х48 мм.

При выращивании мясных пород клетки нужно делать ниже. Эти условия содержания позволяют ограничить подвижность птиц, и тем самым увеличить скорость набора веса.

Кроме того, такой подход отодвигает срок полового созревания перепелов, что положительно сказывается на вкусовых качествах мяса.
Если же вы будете выращивать несушек, то дно клеток следует сделать с уклоном к поилке, но не более 10 градусов. Также в клетке может быть обустроен яйцесборник – он делается как продолжение дна.
Закупаем птицу
Закупать перепелов нужно у проверенных производителей: на крупных фермерских хозяйствах и птицефабриках. При этом продавец должен иметь документы, подтверждающие ветеринарный статус птицы. Предпочтение следует отдавать птенцам в возрасте от трех недель.
Стоимость варьируется в зависимости от породы и возраста и составляет в среднем от 30-ти до 200 рублей за птицу. Кроме того, поскольку цены заметно различаются в разных регионах, имеет смысл навести справки через интернет и, возможно, купить перепелов в соседнем регионе.
Уход за перепелами
Средняя плотность посадки перепелов зависит от цели выращивания и составляет до 100 птиц при выращивании на мясо и до 80-ти при выращивании яйценоских пород.
Родительское стадо, то есть те птицы, которые служат для поддержания поголовья, также содержатся в количестве до 80-ти голов на 1 кв. м.
Очень важно поддерживать в помещении температуру не ниже +16 градусов, а оптимальным считается температурный режим от +20 до +22 градуса с небольшим повышением в дневное время и небольшим понижением в ночное. Влажность следует поддерживать на минимальном уровне.
Кормление
Вопрос кормления необходимо изучить особенно подробно – от него зависит и скорость набора веса, и яйценоскость, и здоровье птицы.
Кормят перепелов два раза в сутки утром и вечером в одно и то же время из расчета в 25-35 грамм на птицу.
Для кормления подходят все зерновые корма (кроме ржи), дробленая кукуруза, комбикорма для кур, измельченная зелень и овощи (за исключением ботвы картофеля и томатов, пасленовых культур), живой корм – дождевые черви и различные личинки.
Для поддержания нормальной работы пищеварительного тракта в корме должен содержаться крупный песок, либо мелкие камешки.
Что касается воды, то она всегда должна быть чистой, лучше всего использовать кипяченую воду комнатной температуры.
Затраты и прибыль
Выращивание перепелов – очень выгодное дело. Поголовье из 1000 птиц обойдется примерно в 1000 долларов, клетки и оборудование – 2 тысячи долларов (если использовать пластиковую сетку и фанерные или пластиковые боковины). Затраты на корма и коммунальные расходы (отопление и освещение) – порядка 200-300 долларов в месяц.
Если вы будете выращивать птицу на мясо прибыль составит 300 долл. в месяц. А продажа яиц в среднем приносит порядка 700-800 долларов в месяц.
При выращивании яйценоских пород ваш среднегодовой доход составит не менее 7-8 тысяч долларов.
Теперь, зная, как разводить перепелов, вы без особого труда сможете организовать высокодоходный бизнес, не требующий больших вложений, на даче или даже в собственной квартире. Главное, все время расширяйте свой птичник – это позволит значительно увеличить прибыль.

Если вы хотите стать успешным бизнесменом, тогда вам нужно обратить внимание на новые бизнес-идеи для малого бизнеса, которые как никогда актуальны.

Содержание статьи:Про актуальность представленных идей1. Создание веревочного парка2. Ремонт компьютерной техники3. Платежные терминалы и вендинговые аппаратыЧто необходимо для создания данного бизнесаНа какую доходность можно рассчитывать4. Кейтеринг5. Детектор лжиБонус: ещё 50 новых идей бизнеса
Про актуальность представленных идей
Они не являются пережитком прошлого, а предлагают вам совершенно новую интерпретацию бизнеса. Благодаря им, малый бизнес становится не только прибыльным, но еще и интересным занятием, которым хочется заниматься всю жизнь.
Это идеи достаточно оригинальны и среди них легко будет найти ту, которая вдохновит вас на начало собственного бизнеса. Итак, рассмотрим самые популярные новые идеи бизнеса.
1. Создание веревочного парка
Количество любителей активного отдыха ежегодно растет, поэтому грех не воспользоваться этим фактором, чтобы начать удачный бизнес.
Веревочный парк станет отличным развлечением, как для детей, так и их родителей. Он делится на две категории: открытый и закрытый.
Для организации открытого веревочного парка понадобится меньше инвестиций, чем в закрытый, однако он сможет работать только в летний период.
Чтобы получить больше прибыли от него, лучше организовать его на популярном курорте.
Закрытый парк сможет работать круглый год, но нужно понимать, что искусственные условия могут быстро надоесть посетителям. Окупиться такая задумка сможет примерно через два года.
2. Ремонт компьютерной техники
У каждого в доме есть компьютер и, возможно, принтер. Это еще не говоря про офисы, где компьютерной техники завались.
А это означает, что рано или поздно она может сломаться, и тогда люди будут обращаться к вам за помощью.
Вам понадобится помещение, где будет находиться опытный мастер по ремонту, а также бухгалтер и уборщик. Такой офис может располагаться там, где отличная транспортная развязка.
В будущем, можно увеличить число мастеров, если с клиентами не будет проблем. А для этого нужно много качественной рекламы. В таком случае, даже с непростой конкуренцией, ваш бизнес может приносить хорошие деньги.
3. Платежные терминалы и вендинговые аппараты
Еще не так давно люди старались всячески избегать вендинговых аппаратов, а теперь они стали неотъемлемой частью нашей жизни. Через них можно оплачивать десяток услуг, которыми мы регулярно пользуемся.
Установка подобного аппарата в оживленном месте станет для вас началом плодотворного бизнеса.
Что необходимо для создания данного бизнеса
Вам понадобится приобрести вендинговый аппарат в том количестве, в котором нужно. После этого пройти регистрацию как индивидуальный предприниматель и оплатить стоимость аренды площади, на которой будет стоять платежный терминал.

Например, новые кофейные вендинговые терминалы стоят 2500—3500 долларов. Чтобы получать хороший доход, надо поставить минимум 4 штуки. Да это бизнес с вложениями, но и прибыль хорошая. Также большим плюсом данного бизнеса является то, что он отчасти пассивный.
На какую доходность можно рассчитывать
Успешно используя эту новую идею для малого бизнеса, можно в среднем зарабатывать около 500—600 долларов в месяц с одного терминала при условии, что будет выбрано удачное место для них. В среднем, вернуть вложенные средства можно где-то через 6 месяцев.
В данном бизнесе самое главное это место, где будет установлен ваш аппарат. Поставив не там можно даже уйти в минус. Тщательно выбирайте место.
Ещё одним огромным плюсом данного бизнеса является бесконечная масштабируемость. Поставив вначале 3-4 аппарата в дальнейшем их количество можно увеличить до 10, 20, 30 и т. д. Также можно расширяться и в другие города.
4. Кейтеринг
Если вы не знаете, что такое кейтеринг, то это не страшно, ведь на нем можно хорошо заработать, а это главное.
Его суть заключается в том, чтобы доставлять готовую еду и напитки всем желающим, кто откровенно устал от фастфудов и прочего. Вы станете посредником между клиентом и рестораном, который будет готовить еду.
Чтобы ваш бизнес процветал, необходимо составить максимально обширное меню. Если дело пойдет, то в дальнейшем можно нанять собственных поваров и курьеров, которые будут доставлять изголодавшимся клиентам их заказ.
Это хороший бизнес, который стоит начать с нуля. Популярность натуральной еды с каждым годом растёт. Люди хотят кушать здоровую пищу.
5. Детектор лжи
Настало время нести правду в массы! Многие начальники сомневаются в своих подчиненных, полагая, что они что-то скрывают от них. Не легче ситуация и в семейных парах.
Вы сможете помочь, и тем, и другим, а также себе, умело используя детектор лжи, предоставляя услугу проверки человека.
Для этого вам нужно приобрести полиграф, который обойдется примерно в 200 тысяч рублей (примерно 3500 долларов), а также пройти специальные курсы, где подробно рассказывают, как работать с полиграфом.
Также, нужно арендовать не слишком большое помещение и найти ответственного сотрудника, который будет заниматься поиском клиентов. Приблизительно через пол года вы сможете вернуть потраченные деньги и начать зарабатывать неплохие деньги.
Успех бизнеса во многом зависит от идеи, которая лежит в его основе.
Именно поэтому новые бизнес-идеи для малого бизнеса, с которыми мы вас познакомили, помогут вам стать успешными предпринимателями!
Бонус: ещё 50 новых идей бизнеса
Советуем также прочитать наш материал — ТОП-50 новых бизнес-идей.

В последние годы торговые центры перестали быть исключительно торговыми площадками, превратившись в полноценные места отдыха.

В этой статье мы расскажем, как построить торговый центр, начиная от составления бизнес-плана и заканчивая открытием объекта, и какова потенциальная прибыль.
Содержание статьи:Подготовка к строительствуПредброкериджСтроительствоЗапуск и маркетингЗатраты и прибыльЗатратыЧистая прибыль
Подготовка к строительству
В первую очередь нужно составить бизнес-план, учитывающий все аспекты строительства. Так, необходимо тщательно проанализировать рынок торговой недвижимости города, чтобы выявить наиболее перспективное направление, правильно определить формат и площадь объекта, разработать общую концепцию торгового комплекса.
Затем нужно выбрать земельный участок. Участок лучше подбирать в месте с хорошо развитой транспортной инфраструктурой – чтобы поблизости от вашего объекта были остановки общественного транспорта и станция метрополитена.
Кроме того, участок следует подбирать в той части города, для которой торговые центры являются наиболее дефицитными, что позволит снизить конкуренцию.
Предброкеридж
Предброкеридж – это предварительные переговоры с компаниями, являющимися потенциальными арендаторами площадей будущего ТЦ.
Основной целью проведения таких переговоров является анализ интереса к проекту со стороны потенциальных арендаторов, заключение предварительных соглашений о намерениях.
На этом же этапе может возникнуть необходимость внесения в проект комплекса и его концепцию изменений по требованию потенциальных арендаторов. Зачастую якорные арендаторы просят спроектировать отдельные входы, выходы на парковку, санузлы и так далее.
Строительство
Чтобы построить торгово-развлекательный центр в короткий срок и без неприятных сюрпризов нужно очень тщательно выбрать строительную компанию.

Это должна быть компания с большим опытом в строительстве подобных объектов и хорошей репутацией, что дает какие-никакие гарантии того, что работы будут выполнены качественно и в срок.
И даже если компания имеет безупречную репутацию, строительство необходимо контролировать, и если вы не можете делать то лично, вам потребуется доверенное лицо, человек, который будет проверять качество выполняемых работ, соответствие работ графику, вести учет строительных материалов и так далее.
Запуск и маркетинг
По завершении строительства и отделки потребуется некоторое время на подготовку объекта к запуску. Как правило, достаточно двух недель.
В течение этого времени арендаторы подготавливают свои площади, а владелец занимается маркетингом объекта – чтобы об открытии нового торгового комплекса знали как можно большее число потенциальных покупателей.
Также необходимо провести масштабную рекламную кампанию. Удачным шагом является проведение торжества по случаю открытия – масштабные мероприятия привлекают большое количество людей, и если торговый центр им понравится, они станут его постоянными клиентами.
Затраты и прибыль
Затраты
Итак, мы подошли к главному вопросу: сколько стоит построить торговый центр. Само строительство четырехэтажного торгового комплекса площадью в 3,6 тысячи квадратных метров (оптимальный формат для небольшого города) с учетом инженерных работ, внутренней и фасадной отделки, будет стоить 70 миллионов рублей (около 1 млн. долларов).
Маркетинговая кампания и торжественное мероприятие обойдутся еще в 1,5-3 миллиона рублей. Доход от аренды при средней стоимости в 7 тыс. рублей за 1 кв. метр в год – около 25,2 миллиона рублей.
Чистая прибыль
Чистая прибыль составит в среднем 50% от этой суммы, то есть порядка 12,6 млн. рублей в год. Срок окупаемости проекта с учетом затрат на текущий ремонт составит 5-7 лет.
Как видите, строительство торгового комплекса является дорогостоящим мероприятием, но высокая и относительно пассивная прибыль делают его отличным высокодоходным бизнесом.